Firma Yareal buduje na warszawskim Mokotowie kompleks dwóch biurowców Neopark. Projekt inwestycji powstał w pracowni JEMS Architekci, a jej koncepcja nawiązuje do popularnej w Europie architektury bliskiej ludziom. Zaprojektowane rozwiązania wprowadzają równowagę pomiędzy funkcją biznesową a rekreacyjną.
Kompleks biurowy Neopark powstaje u zbiegu ul. Cybernetyki i Wynalazek w Warszawie. W obiekcie znajdzie się 24 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A, punkty usługowe i restauracja. Projekt inwestycji powstał na deskach pracowni JEMS Architekci.
- Obiekt wyróżnia się z pośród innych służewieckich założeń biurowych pomysłem na miastotwórcze założenie otwartego kampusu, w którym ludziom czas płynie po prostu miło – mówią architekci Marcin Sadowski i Jacek Mroczkowski z biura JEMS Architekci. - Nowoczesne obiekty komercyjne coraz częściej są projektowane jako otwarta przestrzeń. Wewnętrzny dziedziniec oferuje zieloną przestrzeń dla przechodniów, dzięki czemu założenie biurowe staje się częścią miasta, a nie odgradza się od niego.
Zaproponowane rozwiązania nawiązują do popularnej idei promującej równowagę pomiędzy pracą, a zdrowiem i rekreacją. Podnosząc jakość miejsca pracy deweloperzy wpływają korzystnie na jakość życia pracowników, poprawiają estetykę przestrzeni miejskiej oraz zapewniają dodatkowe miejsce dla zieleni w mieście.
Neopark charakteryzuje się ekstensywną zabudową, czyli taką o niedużym stosunku powierzchni zabudowy do powierzchni działki. Pomiędzy budynkami powstanie zielony dziedziniec, który będzie sercem inwestycji. To tu znajdą się główne wejścia do budynków, a pracownicy będą mogli odpocząć podczas przerw w pracy, czy skorzystać z planowanej ścieżki biegowej. Od dziedzińca zabudowa będzie rosła kaskadowo. Na pierwszym i czwartym piętrze znajdą się zielone tarasy, na których będzie można odpocząć w czasie pracy, które zostały zaprojektowane jako scalenie zielonego wnętrza kampusu. Dzięki temu wnętrze urbanistyczne dziedzińca daje odczucie kameralnego, jednocześnie definiując pierzeję ulic Cybernetyki i Wynalazek, która odgradza inwestycję od uciążliwości ruchu drogowego. Na terenie inwestycji znajdą się specjalnie zaprojektowane budki, w których w miesiącach letnich będą mogły zamieszkać motyle.
Dla osób pracujących w budynku i lubiących aktywny tryb życia inwestor zaplanował również parking dla rowerów, klub fitness i prysznice. Ruch samochodowy został wyprowadzony na zewnątrz kompleksu, miejsca parkingowe znajdą się w podziemnym garażu oraz na tyłach budynków.
Budynek otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent dla ekologicznych budynków. Przy projektowaniu powierzchni biurowej przywiązywano dużą wagę do komfortu osób pracujących w budynkach. Zastosowano tu wysokiej jakości materiały wykończeniowe, a całkowicie przeszklona fasada oraz trakt biurowy o odpowiednio dopasowanej głębokości pozwalają dobrze doświetlić całą powierzchnie. Zastosowane rozwiązania pozwalają na obniżenie kosztów eksploatacji, ale przede wszystkim są przyjazne środowisku.
Aktualnie realizowany jest pierwszy etap inwestycji - budynek A od ul. Cybernetyki wraz z garażem. Oficjalne rozpoczęcie budowy nastąpiło w kwietniu 2015 r. Obecnie są na ukończeniu prace związane z wykonaniem fundamentów budynku stanowiącego etap pierwszy inwestycji. Będą one sfinalizowane do końca tego roku. Jednocześnie trwają prace przygotowawcze do realizacji konstrukcji i części nadziemnej tego budynku, a główne roboty z tym związane zaczną się na przełomie listopada i grudnia 2015 r. Zakończenie pierwszego etapu inwestycji zaplanowano na pierwszy kwartał 2017 r.