Skanska Property Poland wmurowała kamień węgielny pod swoją drugą inwestycję w Poznaniu – Maraton. W ramach projektu o powierzchni najmu ponad 25 tys. mkw. powstanie także ogólnodostępny miejski plac.
Budowa pierwszego etapu Maratonu rozpoczęła się w styczniu 2015 r. Obecnie trwają prace przy realizacji trzeciej kondygnacji naziemnej budynku. Zakończenie inwestycji zaplanowane jest na ostatni kwartał 2016 roku. Maraton zaoferuje najemcom ponad 25 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Będzie miał sześć kondygnacji naziemnych oraz dwie podziemne z 300 miejscami parkingowymi, 12 punktami ładowania samochodów elektrycznych oraz infrastrukturą dla rowerzystów, w tym prysznicami oraz stacją naprawy jednośladów. W projekcie autorstwa pracowni CDF Architekci uwzględniono także ogólnodostępny plac miejski z fontannami.
- Nowy budynek będzie łączył w sobie najważniejsze cechy innowacyjnego biurowca. Jego projekt stworzyliśmy z myślą o firmach, którym zależy na elastycznej przestrzeni biurowej, dopasowanej do potrzeb pracowników. Wyróżnikiem obiektu z pewnością będzie doskonała, centralna lokalizacja, w pobliżu ważnych węzłów komunikacyjnych miasta, a także zastosowanie zielonych, przyjaznych dla użytkowników rozwiązań - mówi Łukasz Kaleciński, dyrektor regionalny Skanska Property Poland.
Maraton połączy nowoczesne budownictwo biurowe z historią miejsca, w którym powstanie. W hallu głównym budynku zostanie wyeksponowany fragment XIX-wiecznego muru Twierdzy Poznań, który odkryto podczas prowadzonych prac budowlanych, a na patio zostanie zaznaczony obrys umiejscowienia dawnych fortyfikacji.
- Podczas tworzenia projektu Maraton istotnym zagadnieniem było właściwe umiejscowienie budynku w kontekście urbanistycznym. Ostateczny kształt obiektu opracowaliśmy w oparciu o studia i analizy otaczającej przestrzeni. Dlatego postawiliśmy na rytmiczne rozmieszczenie elementów fasadowych nawiązujące do sąsiedniego budynku dydaktycznego Akademii Wychowania Fizycznego – ikony poznańskiego modernizmu. Przede wszystkim jednak, projekt Maraton to architektura dla ludzi, nie dla samej siebie. Zlokalizowany od frontu dziedziniec stanowi precyzyjnie zaplanowaną przestrzeń publiczną, otwartą dla użytkowników budynku i mieszkańców miasta, a nowoczesne rozwiązania techniczne zapewnią najwyższy komfort użytkowania z poszanowaniem środowiska naturalnego - mówi Karol Fiedor z CDF Architekci.
Maraton zaprojektowany został w oparciu o zasady zrównoważonego budownictwa, co przełoży się na komfortowe warunki pracy, jak również oszczędności dla najemców i minimalny wpływ na środowisko naturalne. Zielone rozwiązania przyniosą, m.in. mniejsze zużycie energii na poziomie minimum 25% oraz wody na poziomie minimum 45% w stosunku do norm lokalnych, co potwierdzi certyfikacja w LEED na poziomie złotym.
Generalnym wykonawcą budynku jest firma Skanska. Za komercjalizację biurowca odpowiada Skanska Property Poland.