Skanska Property Poland rozpoczyna realizację nowej inwestycji we Wrocławiu – przy ulicy Wyszyńskiego powstanie biurowiec Green Day. To już trzecia inwestycja biurowa Skanska we Wrocławiu: pierwszą był oddany do użytku w 2009 roku Grunwaldzki Center przy Placu Grunwaldzkim, a drugą – kompleks dwóch biurowców Green Towers przy ul. Strzegomskiej, z których pierwszy oddano do użytku w marcu br. W październiku 2011 r. deweloper kupił także działkę przy Placu Dominikańskim pod kolejną inwestycję biurową.
Green Day powstaje w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Wrocławia przy skrzyżowaniu ulic Wyszyńskiego i Szczytnickiej, w bezpośredniej bliskości przystanków komunikacji miejskiej. Będzie to nowoczesny i funkcjonalny kompleks biurowy klasy A zaprojektowany i realizowany w zgodzie z polityką zielonego, zrównoważonego budownictwa.
- Rozpoczynamy kolejną inwestycję biurową we Wrocławiu, bo jesteśmy przekonani o dużym potencjale tego miasta. Nowe powierzchnie biurowe, które oferujemy, szybko znajdują najemców. Green Day to świetny projekt, który dobrze wpisuje się w charakter okolicy, a jego atutem oprócz lokalizacji będą nowoczesne rozwiązania minimalizujące wpływ budynku na środowisko i zapewniające najemcom komfortowe warunki pracy – powiedział Marcin Łapiński, dyrektor regionalny Skanska Property Poland.
Całkowita powierzchnia najmu w siedmiokondygnacyjnym budynku wynosić będzie 15 930 mkw., a najemcy będą mogli korzystać z dwupoziomowego parkingu podziemnego na 218 miejsc, a także naziemnego parkingu dla rowerów wraz z przebieralniami i prysznicami dla rowerzystów. Zakończenie rozpoczętej właśnie budowy planowane jest na pierwszy kwartał 2014 r. Projekt architektoniczny budynku, którego generalnym wykonawcą będzie Skanska S.A., przygotowała Maćków Pracownia Projektowa z Wrocławia. Architekci współpracowali już ze Skanska przy projektowaniu kompleksu Green Towers przy ul. Strzegomskiej.
Green Day uzyskał już precertyfikację w systemie środowiskowym LEED na poziomie Gold, dzięki innowacyjnym rozwiązaniom minimalizującym wpływ budynku na środowisko naturalne. Obejmą one między innymi efektywny system klimatyzacji, adiabatyczne nawilżanie powietrza za pomocą mgły wodnej, wykorzystanie zimnego powietrza z zewnątrz do chłodzenia budynku i ciepła z biur do ogrzewania garażu, energooszczędny system oświetlenia oraz nowoczesny system zarządzania budynkiem BMS. Takie rozwiązania nie tylko ograniczają wpływ budynku na środowisko naturalne, ale jednocześnie obniżają koszty eksploatacji, pozwalając płacić najemcom niższe rachunki za prąd i wodę. Pomyślano również o komforcie przyszłych użytkowników – budynek został zaprojektowany w taki sposób, aby wszystkie miejsca pracy miały dostęp do światła dziennego, a specjalne systemy zapewnią świeże i odpowiednio nawilżone powietrze.
Green Day to nowoczesny kompleks biurowy klasy A, który powstaje zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Będzie to trzeci biurowiec we Wrocławiu certyfikowany w systemie oceny budynków zrównoważonych LEED. Obiekt posiada już precertyfikację LEED na poziomie Gold. Łączna powierzchnia najmu w budynku wynosić będzie 15 930 mkw. Dzięki efektywnemu rozplanowaniu przestrzeni oraz niestandardowym rozwiązaniom, powierzchnie biurowe w Green Day zapewnią najemcom wysoką elastyczność w zakresie aranżacji wnętrz. Użytkownicy obiektu będą mieli do dyspozycji 218 miejsc parkingowych. Zielony biurowiec został zaprojektowany przez Maćków Pracownia Projektowa Sp. z o. o. z Wrocławia, a generalnym wykonawcą będzie Skanska S.A. Za komercjalizację Green Day odpowiedzialna jest Skanska Property Poland. Planowane oddanie inwestycji do użytku to pierwszy kwartał 2014 roku.
Doskonała lokalizacja w centrum Wrocławia, tuż obok Ostrowa Tumskiego, to jeden z głównych atutów Green Day. Bliska odległość do placu Grunwaldzkiego, Starego Miasta, kampusu akademickiego oraz urokliwe trasy spacerowe tuż nad Odrą to niewątpliwa korzyść dla użytkowników budynku. Green Day powstanie przy skrzyżowaniu ulic Szczytnickiej oraz Wyszyńskiego, jednej z ważniejszych arterii Wrocławia. Położenie w tej części miasta gwarantuje dogodny dostęp do środków transportu publicznego (linie autobusowe oraz tramwajowe). Użytkownicy biurowca będą mieli możliwość dojeżdżania do pracy nie tylko środkami komunikacji miejskiej, ale także korzystania z infrastruktury dla rowerzystów: sieci ścieżek rowerowych w pobliżu budynku oraz parkingu
i przebieralni z prysznicami.
Podobnie jak inne projekty Skanska Property Poland, budynek Green Day uzyska certyfikaty LEED oraz EU GreenBuilding. Innowacyjne technologie, wykorzystane przez dewelopera podczas projektowania i budowy zielonego biurowca, znacznie ograniczą koszty operacyjne budynku, co w rezultacie przyniesie oszczędności najemcom. Budynek stworzy również wyjątkowe środowisko wewnętrzne, które zapewni pracownikom komfortowe warunki pracy, tym samym sprzyjając wzrostowi ich efektywności. Umożliwią to m. in. utrzymanie optymalnych parametrów powietrza zarówno pod względem jego wilgotności, jak i dostępu powietrza świeżego, a także minimalizacja napływu ostrego światła słonecznego.