Po modernizacji „Domów Towarowych Centrum” oraz przebudowie „Pasażu Wiecha”, zwanego dawniej „Pasażem Śródmiejskim”, swoje oblicze ma również zmienić kolejny kluczowy obiekt przy wschodniej części ulicy Marszałkowskiej – „Pawilon Zodiak”. Projekt modernizacji budynku opracowany przez warszawską pracownię Sweco Architekci, ma przywrócić miniony blask kultowej kawiarni i restauracji stolicy z lat 60-tych i 70-tych.
Terminem „Ściana Wschodnia” określana jest zabudowa wschodniej pierzei ulicy Marszałkowskiej, pomiędzy Alejami Jerozolimskimi, a ulicą Świętokrzyską. Obiekty powstałe w oparciu o zwycięską koncepcję zagospodarowania tego obszaru autorstwa Zbigniewa Karpińskiego i Jana Kelwina, (m.in. „Pawilon Zodiak”, „Hotel Forum”, Studencki Klub „ Hybrydy”, kino „Relax”, czy „Domy Towarowe Centrum”), były w latach 60-tych i 70–tych XX w. najbardziej popularnymi miejscami spędzania wolnego czasu przez warszawiaków.
Po latach zapomnienia „Ściana Wschodnia” zaczyna zmieniać swoje oblicze. Modernizacji uległy „Domy Towarowe Centrum”, kompleksowo przebudowany został również „Pasaż Wiecha”. Kolejnym etapem przemiany tego obszaru jest projekt modernizacji i rozbudowy pawilonu „Zodiak”, opracowany przez architektów z pracowni Sweco Architekci.
Najważniejszymi elementami projektu modernizacji i rozbudowy pawilonu „Zodiak” jest zabudowa wewnętrznego dziedzińca, całkowita przebudowa wnętrz budynku oraz uporządkowanie elewacji. Zgodnie z założeniami, podstawowe gabaryty budynku – szerokość oraz wysokość - blisko pięćdziesięcioletniego obiektu nie ulegną zmianie.
W części frontowej budynku, od strony Pasażu Wiecha, likwidacji ulegną dobudowane kioski a elewacja otrzyma jednolity charakter poprzez zastosowanie wspólnych materiałów wykończeniowych niezależnych od faktu zajmowania budynku przez różnych najemców.
Po zakończeniu prac modernizacyjnych elewacja zostanie utrzymana w ciepłej, stonowanej kolorystyce z dodatkiem ciemniejszych akcentów jak np. pas biegnący dookoła całego budynku, na którym mocowane będą elementy reklamowe czy drewniane elementy dekoracyjne.
Główna funkcja budynku pozostanie zgodna z historyczną. W parterze budynku zlokalizowane zostaną restauracje: Pizza Hut, Burger King, KFC, a także kawiarnia Starbucks.
- „Ściana Wschodnia” Warszawy to miejsce szczególne. W założeniu to właśnie ten obszar stolicy miał nawiązywać do urbanistyki zachodnich metropolii. Przez lata popadł on jednak w zapomnienie. Cieszymy się, że mamy swój udział w przywróceniu blasku dla ważnego, z perspektywy historii. Obiektu w Centrum Warszawyi dostosowania go do obecnych, nowoczesnych wymogów architektonicznych – mówi Ewa Lachert – Stryjkowska (jeden z projektantów modernizacji i rozbudowy pawilonu) architekt z firmy Sweco Architekci.
Projektanci zaproponowali również przywrócenie na budynku napisu „Zodiak”, który ma nawiązywać do neonu świetlnego będącego charakterystycznym elementem tego obiektu
w przeszłości.
Zlokalizowany w ścisłym centrum Warszawy, przy ulicy Widok, „Pawilon Zodiak” został zbudowany w latach sześćdziesiątych XX wieku na podstawie projektu architektów Jana Bogusławskiego, Bogdana Gniewiewskiego i Marii Leszczyńskiej. Przez lata był kultową „jadłodajnią” stolicy, a także miejscem licznych spotkań towarzyskich warszawiaków. O czasie oczekiwania na stolik w znajdującej się na tarasie pawilonu kawiarni krążyły legendy.
Sweco świadczy międzynarodowe usługi doradztwa technicznego. Zatrudnia niemal 6000 inżynierów, architektów i specjalistów w dziedzinie ochrony środowiska, którzy wspólnie pracują nad tworzeniem społeczeństwa, żyjącego zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Specjaliści Sweco udzielają specjalistycznych porad o dużej zawartości merytorycznych informacji, często na wczesnych etapach projektów. Sweco jest członkiem OMX Nordic Exchange w Sztokholmie.