Z początkiem kwietnia na terenie dawnej Hali Koszyki Griffin Group rozpocznie prace przygotowawcze do rozpoczęcia budowy. Działania prowadzone pod nadzorem konserwatora zabytków będą wymagały zabezpieczenia istniejących konstrukcji, częściowego ich demontażu oraz przygotowania placu pod budowę głównego budynku Hali Koszyki.
- Prace przygotowawcze i zabezpieczające wykonujemy na bazie uzgodnień konserwatorskich. Potrwają one około dwóch miesięcy – mówi inż. Artur Wojtkiewicz, Venture Partner i szef Zespołu Technicznego Griffin Group.
Działania zaplanowane przez inwestora będą obejmować m.in. pozyskanie cegły z piwnic, która będzie wykorzystana w nowej Hali, zabezpieczeniu istniejących obiektów oraz demontażu elementów, które będą podlegały restauracji np. dźwigary. Wszystkie przedmioty objęte procedurą konserwatorską zostaną przeniesione na plac składowy pod Warszawą, gdzie będą podlegać właściwym pracom rewitalizacyjnym. Inwestor planuje także wzmocnienie konstrukcji sąsiadujących budynków.
- Otrzymaliśmy zgody od czterech wspólnot mieszkaniowych na zabezpieczenie konstrukcji ich kamienic co w znacznym stopniu poprawi stan techniczny fasad. Oczywiście nie będziemy ingerować w wewnętrzne elementy budynków – tłumaczy Wojtkiewicz.
Do tej pory Griffin odnowił już 69 elementów dawnej Hali Koszyki. Są to głównie ozdobne elementy metalowe, portale, słupki balustrady, czy zwieńczenie dawnej hali, na którym znajduje się syrenka warszawska. Wszystkie przedmioty są dokładnie opisane i skatalogowane. Podczas budowy wrócą na Koszyki, by stać integralną częścią nowej konstrukcji hali.
Hala Koszyki powstała w 1909 roku i na trwałe wpisała się w krajobraz i klimat centrum Warszawy. Projekt Hali wykonał Juliusz Dzierżanowski na planie litery "U". Hala miała kilka bram wejściowych, oświetlały ją secesyjne lampy gazowe. Projekt inwestycji wyszedł z pracowni JEMS Architekci. Nowa Hali Koszyki powstanie na bazie koncepcji Juliusza Dzierżanowskiego z 1909 r. i odtworzy kubaturę dawnej hali w jej pierwotnym kształcie z zachowaniem powiązań komunikacyjnych we wnętrzu. Stalowa konstrukcja Hali zostanie efektywnie wyeksponowana.
Obiekt ma mieć trzy poziomy przeznaczone pod działalność handlowo-usługową (10 000 mkw. powierzchni). Nowe budynki biurowe zostały zaprojektowane jako kamienice uzupełniające zabudowę pierzejową. Część biurowa obejmie 10 000 mkw. powierzchni, natomiast na dwóch poziomach podziemnych parkingów zaplanowano 250 miejsc postojowych. Według wstępnych planów inwestora realizacja ma zakończyć się do końca 2015 r.