Ronson podsumował wyniki za trzeci kwartał br. i zdradził plany na przyszłość. Deweloper zapowiada zakupy nowych gruntów na ponad tysiąc mieszkań. Tyle samo planuje zbudować w przyszłym roku.
W pierwszych trzech kwartałach 2015 r. Ronson sprzedał 658 mieszkań (565 w analogicznym okresie roku ubiegłego). Sam III kwartał 2015 r., w którym spółka sprzedała 248 lokali, był najlepszym w historii kwartałem dla dewelopera. Celem Ronsona na cały 2015 r. jest sprzedaż ponad 800 mieszkań. Biorąc pod uwagę dotychczasowe wyniki – 724 lokale sprzedane na koniec października – prawdopodobne jest przekroczenie tej liczby. Z kolei w 2016 roku Ronson planuje zakończyć budowę siedmiu inwestycji liczących łącznie ponad 1000 lokali.
- W 2016 r. chcemy pozyskać grunty na więcej niż 1000 lokali. W Poznaniu analizujemy obecnie cztery lokalizacje. Wchodzimy w średni segment cenowy, zamierzamy kupić działkę lub działki, gdzie moglibyśmy wybudować 500-600 mieszkań. Byłoby dobrze sfinalizować transakcje w ciągu najbliższych miesięcy, aby zdążyć z wprowadzeniem nowych projektów na 2017 r. – mówi Tomasz Łapiński, dyrektor finansowy Ronson Development. Jak dodał, w przyszłym roku spółka może przeznaczyć na zakup gruntów kwotę powyżej 50 mln zł. – Limit na tegoroczne zakupy to 50 mln zł. Możemy sobie pozwolić na takie wydatki, mamy środki własne, pochodzące m.in. ze sprzedaży warszawskiego, wysokomarżowego projektu Tamka – zaznacza Tomasz Łapiński.
Spółka cały czas poszukuje atrakcyjnych działek w stolicy. W najbliższych dniach podpisze umowę nabycia gruntu pod nową inwestycję w Warszawie. Nieruchomość położona jest po prawej stronie Wisły, a w ramach inwestycji powstanie ponad tysiąc mieszkań.
W tym roku spółka kupiła już za 21 mln zł działkę u zbiegu ulic Skierniewickiej i Wolskiej w Warszawie. Powstanie tam, obok należącego również do Ronsona projektu City Link, inwestycja Skierniewicka bis. – Obecnie rysuje się koncepcja tego osiedla, w połowie przyszłego roku będziemy gotowi z pełnym projektem – informuje Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development.
W ramach całej inwestycji zaplanowano 378 mieszkań na powierzchni 18 500 mkw. PUM. Projekt osiedla powstaje w pracowni CK Architekci. – Jeśli w przyszłym roku rynek okaże się wystarczająco chłonny, prawdopodobnie wystartujemy z budową I etapu Skierniewickiej w ostatnich miesiącach 2016 r. W trzecim kwartale ruszy przetarg na generalnego wykonawcę. W pierwszej fazie zakładamy realizację ok. 150 mieszkań – dodaje Andrzej Gutowski.
W ostatnich fazach przygotowań do rozpoczęcia budowy znajdują się trzy projekty Ronsona. Warszawska Nova Królikarnia wyrośnie przy ul. Jaśminowej. W pierwszym etapie osiedla zaprojektowanego przez pracownię Kuryłowicz & Associates powstanie 116 lokali. Spółka przygotowuje się również do rozpoczęcia dwóch wrocławskich inwestycji. W pierwszym etapie osiedla Picasso powstanie 95 mieszkań, docelowo - 151. Inwestycja jest zlokalizowana przy ul. Na Grobli, a jej projekt powstał na deskach pracowni Abart Project. Z kolei projekt Van Gogh przy ul. Jutrzenki zakłada budowę 295 mieszkań, w pierwszym etapie powstanie ich 139. – Planujemy rozpoczęcie budowy za kilka tygodni. Obecnie finalizujemy negocjacje z generalnym wykonawcą – informuje Andrzej Gutowski.
Po trzech kwartałach 2015 r. przychody Ronson Europe wyniosły 162,6 mln zł (142,5 mln zł osiągniętych w analogicznym okresie roku ubiegłego), zysk brutto na sprzedaży po trzech kwartałach 2015 r. wyniósł 24 mln zł.