Trzeci kwartał 2021 roku Prologis w Europie zamknął z portfolio sięgające 19,6 mln mkw., w tym okresie wynajęta powierzchnia osiągnęła 752 813 mkw., z czego nowe umowy najmu to 306 997 mkw. Stawki czynszu wzrosły o 8,4%.
– To był dla nas rekordowy kwartał pod względem popytu, nowej podaży i niskiej liczby pustostanów w Europie. Nasze inwestycje w miejskich aglomeracjach, zrównoważony rozwój oraz dodatkowe usługi, takie jak Prologis Essentials Marketplace przekładają się na świetne wyniki działalności klientów i inwestorów. Mamy solidne portfolio wzmocnione przez wzrost stawek czynszowych i duży apetyt rynkowy na powierzchnie magazynowe, co daje wiatr w żagle planowanym przez nas inwestycjom w grunty i budowom typu build-to-suit - podkreślił Ben Bannatyne, prezes Prologis na Europę.
Prologis w Europie Środkowej posiada portfolio 4,5 mln mkw. W III kw. 2021 wynajęta powierzchnia wyniosła łącznie 243 840 mkw., na nowe umowy najmu przypadło 39 500 mkw., zaś przedłużone kontrakty to 110 000 mkw.Wśród kluczowych transakcji najmu znalazło się: 27 800 mkw. w Prologis Park Budapest Budaors DC1 na Węgrzech, 17 700 mkw. w Prologis Park Prague- Airport DC4 & DC5 w Czechach i 12 200 mkw. w polskiej inwestycji Prologis Park Poznań DC3.
W całej Europie Prologis rozpoczął dziewięć nowych inwestycji o łącznej powierzchni najmu 174 730 mkw. we Włoszech, w Czechach, Niemczech i Wielkiej Brytanii. Dwie z nich to projekty typu build-to-suit (Prologis Park Dortmund, Niemcy; Prologis Park Interporto Bolonia, Włochy), a siedem to obiekty spekulacyjne, będące bezpośrednią odpowiedzią na rosnące zapotrzebowanie klientów. Firma kupiła dziewięć gruntów inwestycyjnych o łącznej powierzchni 285 898 metrów kwadratowych we Włoszech, w Niemczech, Szwecji i Wielkiej Brytanii.
– Skutecznie pozyskujemy tereny pod logistykę w pożądanych lokalizacjach i realizujemy strategię rozwoju dla obszarów miejskich. To pozwala nam szybko odpowiadać na potrzeby wymagających klientów - podkreśla Ben Bannatyne.