Business Garden, inwestycja SwedeCenter zlokalizowana w Poznaniu przy ulicy Bułgarskiej, nabiera kształtów. Została konstrukcja żelbetowa pierwszego z czterech biurowców. Ostateczne zamknięcie stanu surowego nastąpi w ciągu najbliższych czterech miesięcy. Pierwszy etap inwestycji, obejmujący 42 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej, zostanie otwarty na początku 2015 roku.
Business Garden Poznań, jeden z trzech parków biznesowych realizowanych pod marką Business Garden, to centrum biurowe klasy A obejmujące 9 budynków o planowanej powierzchni 80 000 metrów kwadratowych. Pierwszy etap inwestycji oferować będzie 42 000 metrów kwadratowych powierzchni najmu. Budynki oprócz biur pomieszczą także restaurację i punkty usługowe. W części ogrodowej stworzone zostaną strefy kontaktu z boiskiem do gry w koszykówkę i placem do gry w boule. Kameralna zabudowa w otoczeniu zieleni została zaprojektowana w oparciu o nowoczesne i energooszczędne rozwiązania techniczne zgodne z wymogami certyfikacji LEED. Business Garden, jako pierwszy park biznesowy i druga inwestycja w Poznaniu, otrzymał precertyfikację LEED Gold.
Inwestorem i deweloperem projektu jest spółka SwedeCenter, należącą do Grupy Inter IKEA, która w przyszłości będzie także zarządzać nowo wybudowanym kompleksem. Projekt architektoniczny powstał w pracowni Ahlqvist & Almqvist Arkitekter i Arcade Polska, natomiast generalnym wykonawcą kompleksu została firma PORR (Polska).
Inwestycja wystartowała w lutym br. Tuż po zakończeniu prac ziemnych i robót związanych z wylewaniem płyty hali garażowej, na placu budowy rozpoczęto „składanie” prefabrykowanych elementów, tworzących szkielet przyszłych biurowców.
- Prace budowlane postępują szybko, co jest ściśle związane z zastosowaną przez nas technologią. Od prawie pięciu miesięcy, na plac budowy każdego dnia przyjeżdża blisko 25 samochodów z prefabrykatami żelbetowymi, z których następnie montowane są kolejne kondygnacje budynków. W tym tygodniu zakończyliśmy prace konstrukcyjne pierwszego z nich. Pozostałe trzy obiekty znajdują się w różnej fazie realizacji. Zgodnie z planem konstrukcja ostatniego z nich będzie gotowa do końca stycznia 2014 r. – mówi Michał Wojciechowski, Project Manager SwedeCenter.
- Jesteśmy w okresie największego nasilenia robót, co oznacza, że na placu budowy pracuje ponad 200 osób i aż 11 dźwigów. Ekipy budowlane wykonują prace betoniarskie i konstrukcyjne. Do chwili obecnej, z planowanych do montażu prawie 9 000 sztuk prefabrykatów zamontowano już 55 proc. elementów, głównie słupów, belek i płyt stropowych. Wykonane roboty pochłonęły 2 300 ton stali zbrojeniowej i 21 500 msześc. betonu konstrukcyjnego. Przedstawiając to bardziej obrazowo, wspomnianą ilością betonu moglibyśmy pokryć murawę pobliskiego boiska Stadionu Miejskiego w Poznaniu warstwą o grubości ponad 3 metrów – mówi Jarosław Golimowski, dyrektor operacyjny PORR (Polska).
Generalny wykonawca prowadzi przygotowania do rozpoczęcia prac instalacyjnych (instalacja elektryczna i mechaniczna) i elewacyjnych, które powinny ruszyć pod koniec października br. Elewacje budynków zostaną wykonane z elementów aluminiowo-szklanych, przedzielonych poziomymi pasami wymurowanymi z cegły klinkierowej, i dopełnione powierzchniami wykończeniowymi z mineralnych płyt elewacyjnych. Zakończenie prac w tym zakresie planowane jest na początku lata 2014 roku.