Pierwsze sześć miesięcy tego roku nie daje powodów do niezadowolenia. Deweloperzy podkreślają, że rosnące zainteresowanie ze strony klientów pozwoliło uzyskać dobre wyniki sprzedażowe. Ponadto wiele firm zadecydowało o rozpoczęciu nowych przedsięwzięć.
Poznaniacy kupują chętnie
Przez ostatnie pół roku na rynku poznańskich nieruchomości sporo się wydarzyło. Niektóre obiekty zostały oddane do użytku, w tym czasie budowa innych ruszyła. Przyglądając się wynikom sprzedażowym deweloperów działających na terenie stolicy Wielkopolski, widać, że zainteresowanie nieruchomościami nie słabnie, a wręcz się zwiększa.
Family House, znany poznański deweloper, nigdy nie narzekał na brak zainteresowania prezentowaną ofertą, jednak obecnie odnotował aż 60 proc. wzrost liczby zawartych umów w stosunku do pierwszego półrocza ubiegłego roku. Od początku roku sprzedał 104 mieszkania. – Cieszymy się, że nasze projekty zyskują uznanie wśród poznaniaków. Niewątpliwie na tak wysoką sprzedaż wpływa przede wszystkim połączenie konkurencyjnej ceny z wysoką jakością wykończenia oferowanych przez nas mieszkań, powstających zarówno w Czapurach jak i Mosinie - mówi Izabella Łukomska–Pyżalska, wiceprezes zarządu Family House. - Obecna sytuacja sprawia, że jesteśmy spokojni, że kolejne inwestycje w Czapurach i Poznaniu będą cieszyły się dużym zainteresowaniem – dodaje.
Pierwsze półrocze do udanych może zaliczyć również Nickel Development, który w tym okresie sprzedał ponad 80 mieszkań. - Rok jest spokojny, nie odnotowaliśmy większych przerw w sprzedaży mieszkań, cieszą się one stałą, niezmienną popularnością - mówi dr Piotr Drygas, dyrektor sprzedaży i marketingu Nickel Development. - Widzimy, że bardzo oczekiwaną inwestycją była Kamienica za Teatrem. Swoich nabywców znalazło już ponad 30 mieszkań tylko z tej jednej inwestycji. Myślę, że kolejne miesiące będą przynosiły stopniowy, ale jednak wzrost zainteresowania ofertą mieszkań, a przez to najprawdopodobniej wzrost cen transakcyjnych – dodaje.
Nie tylko Poznań
Również Kalbud Deweloper, budujący w Rokietnicy, cieszy się dobrymi wynikami sprzedażowymi. Osiedle Kalinowe to już znana poznaniakom inwestycja, stąd duże zainteresowanie mieszkaniami. – Wszystkie mieszkania z rozpoczętego w styczniu IV etapu znalazły już swoich nabywców. Co więcej, od rozpoczęcia budowy kolejnej części osiedla (w kwietniu) udało nam się sprzedać już około 20 lokali – mówi Tomasz Wnuk, dyrektor ds. handlowych Kalbud Deweloper. W tej chwili na osiedlu Kalinowym mieszka prawie 200 rodzin. Już niedługo liczba ta wzrośnie o kolejnych 40.
Spółka PBG Dom, deweloperskie ramię Grupy Kapitałowej PBG S.A. zauważyła popyt na domy poza Poznaniem. - W minionym półroczu sprzedaliśmy głównie domy w Lusówku-Rozalinie. Swoich nabywców znalazły również mieszkania na Złotowskiej 51 w Poznaniu. Nasi klienci doceniają wysoką jakość świadczonych przez nas usług oraz dokładność i terminowość – mówi Tomasz Hofman, prezes zarządu PBG Dom.
Nowe inwestycje
Deweloperzy mogą pochwalić się nie tylko dobrymi wynikami sprzedaży, ale także nowymi inwestycjami, które powstały w pierwszym półroczu. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zielone Wzgórza” za Poznaniem rozpoczęła budowę pierwszego etapu osiedla w Murowanej Goślinie. – Na rynku widać większy popyt na mieszkania poza miastem, blisko natury. Mieszkanie w okolicach Murowanej Gośliny stają się coraz bardziej popularne i nie możemy narzekać na brak chętnych – mówi Adam Szweda, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej „Zielone Wzgórza”.
Nową inwestycję zaproponowała również spółka UWI Inwestycje S.A. – W czerwcu uruchomiliśmy sprzedaż mieszkań dostępnych w ramach kompleksu Rataje Inflancka. Już na marcowych targach nieruchomości, kiedy po raz pierwszy zaprezentowaliśmy projekt, spotkaliśmy się z dużym zainteresowaniem. Dlatego wiele osób czekało tylko na moment rozpoczęcia sprzedaży – mówi Jacek Cenkiel, prezes zarządu UWI Inwestycje S.A.
Klient na rynku nieruchomości staje się coraz bardziej wymagający. Istotnym elementem staje się nie tylko cena czy standard wykończenia, ale także dobra lokalizacja. Minione półrocze pokazuje, że deweloperzy wykorzystują to zapotrzebowanie. Sprzedaż mieszkań i domów utrzymuje się na wysokim poziomie, a deweloperzy szukają nowych, atrakcyjnych miejsc na lokalizacje swoich kolejnych inwestycji.
ŹRÓDŁO: ARW Image PR