Grupa Waryński oraz Polnord powołały wspólną spółkę, której celem jest zrealizowanie projektu mieszkaniowo-biurowego na warszawskiej Woli. Inwestycja deweloperska przy ulicy Jana Kazimierza będzie nosiła nazwę „Stacja Kazimierz”, nawiązując między innymi do kolejarskiej tradycji tej części dzielnicy oraz nazwy ulicy.
Grupa Waryński oraz Polnord poczyniły kolejne kroki w celu realizacji inwestycji przy ulicy Jana Kazimierza na warszawskiej Woli, powołując wspólną spółkę odpowiedzialną za pierwszy etap projektu obu firm. Zgodę na ten krok w zeszłym tygodniu wydał Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumenta. Inwestycja „Stacja Kazimierz” będzie miała charakter mieszkaniowo-biurowa i powstanie na terenie należącym do Grupy Waryński.
Powołany został zespół projektowy, aktualnie trwają prace nad przygotowaniem inwestycji do realizacji. Wniosek o Warunki Zabudowy został już złożony. Spodziewany termin uzyskania decyzji o warunkach zabudowy to czerwiec br. Pozwolenie na budowę spółka celowa powinna uzyskać w grudniu 2013 roku. W tej sytuacji prace ziemne w tej inwestycji rozpoczną się w styczniu 2014 r. Pierwszy etap projektu „Stacja Kazimierz” Grupy Waryński i Polnordu będzie miał niemal 9 500 mkw. powierzchni: 8800 mkw. powierzchni mieszkalnej oraz 600 mkw. powierzchni usługowej. Powstanie budynek wielokondygnacyjny, w którym przewidzianych jest 165 mieszkań.
- Bardzo się cieszę z postępu prac związanych z przygotowaniem inwestycji do realizacji. Powołanie spółki celowej odpowiedzialnej za realizację pierwszego etapu „Stacji Kazimierz” otwiera drogę do sprawnego załatwienia spraw administracyjnych i uzyskania niezbędnych pozwoleń. Trwają także prace nad koncepcją architektoniczną projektu, wyłoniliśmy już nawet pracownię projektową - powiedział Piotr Wesołowski, prezes zarządu Polnord.
Przygotowaniem koncepcji architektonicznej inwestycji oraz zaprojektowaniem komfortowych i funkcjonalnych mieszkań zajmie się warszawska pracownia projektowa SAMI Architekci.
- Obecnie Wola jest najdynamiczniej rozwijającą się dzielnicą Warszawy pod względem ilości budowanych mieszkań. „Stacja Kazimierz” jest projektem o dużym potencjale, co dla Polnord jest ważnym elementem umacniania obecności na rynku warszawskim i dywersyfikacji portfela oferowanych w stolicy mieszkań. Pomoże nam to osiągnąć założony w strategii cel sprzedaży na poziomie 1500-2000 mieszkań rocznie – dodaje Piotr Wesołowski.
- „Stacja Kazimierz” jest pierwszym etapem realizowanej wspólnie z Polnordem inwestycji, obok samodzielnie przez nas prowadzonego projektu biurowego przy ul. Ordona, dzięki którym zmieniamy oblicze tej części warszawskiej Woli. Jestem przekonany, że zarówno za sprawą ciekawej architektury jak i nazwy, cały kompleks będzie wyróżniał się na tle wielu podobnych inwestycji w tej dzielnicy. Od momentu podpisania umowy inwestycyjnej między naszymi Firmami wszystkie wspólne prace przebiegały zgodnie z harmonogramem, dlatego wierzę w to, że już na początku 2014 roku na "Stację Kazimierz" dotrą pierwsze maszyny budowlane i rozpoczną realizację tej inwestycji - zapowiada Jarosław Jankowski, prezes zarządu Waryński Grupa Holdingowa.
Równolegle Grupa Waryński, która wchodzi w skład portfela Funduszu Inwestycyjnego MARS, należącego do Agencji Rozwoju Przemysłu, realizuje bliźniaczy projekt z firmą Dantex. W tym przypadku wspólna spółka „Dantex – Waryński” realizująca pierwszy etap inwestycji została założona tuż po podpisaniu umów dotyczących współpracy w lutym bieżącego roku, ponieważ nie wymagała zgody UOKiK. Plany obu projektów – z Polnordem oraz Dantex-em – zakładają zagospodarowanie dwóch działek o powierzchni ok. 3,5 ha każda. Łącznie na 7 ha powstanie ok. 100 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowo-biurowej, z czego około 20 proc. będą stanowiły biura. Każda z Firm, na wydzielonej części terenu, wybuduje zarówno mieszkania, jaki biura.
Jednocześnie Grupa Waryński samodzielnie prowadzi projekt biurowy przy zbiegu ulic Jana Kazimierza i Ordona o powierzchni 10.000 mkw. Prace budowlane powinny rozpocząć się na początku 2014 r. Termin oddania inwestycji zaplanowany jest na 2015 r.