Yareal Polska, firma deweloperska realizująca prestiżowe projekty biurowe i mieszkaniowe w Warszawie (m.in: Mokotowska Square, Renaissance czy Cristal Park), prezentuje na stoisku m.st. Warszawy swój najnowszy projekt biurowy– Oxygen Park.
Oxygen Park powstaje w Alejach Jerozolimskich, najdynamiczniej rozwijającym się obszarze biznesowym stolicy. Planowany termin ukończenia pierwszego etapu inwestycji to I kw. 2013 roku, zaś drugiego to IV kw. 2013 roku.
– Jesteśmy przekonani, że Oxygen Park zostanie doceniony przez ekspertów z branży w równym stopniu co Mokotowska Square, Cristal Park czy Renaissance – mówi Eric Dapoigny, prezes Yareal Polska. – Dzięki strategii firmy, polegającej na realizacji wyłącznie wysokiej jakości obiektów w atrakcyjnych lokalizacjach, przyczyniamy się do zmiany oblicza Warszawy. – dodaje Dapoigny.
Oxygen Park to projekt biurowy klasy A o całkowitej powierzchni najmu około 18 300 mkw. Wyróżnia go doskonała lokalizacja i ekspozycja oraz łatwe i szybkie skomunikowanie z centrum miasta oraz międzynarodowym portem lotniczym Okęcie. Obiekt składa się z dwóch wysokiej klasy sześciokondygnacyjnych budynków, których dopełnieniem jest wewnętrzny zielony dziedziniec, który dzięki zieleni i elementom małej architektury stanie się miejscem odpoczynku i spotkań biznesowych. Prostota architektoniczna i dbałość o detal oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe są wyróżnikami Oxygen Park.
Nowoczesne, doskonale doświetlone światłem naturalnym biura (80% powierzchni), niezwykle wydajna powierzchnia (minimalizacja powierzchni wspólnych do poziomu około 3%), niski poziom hałasu otoczenia, oraz znaczące zmniejszenie kosztów eksploatacji dzięki optymalizacji zużycia mediów, to tylko niektóre z korzyści, które zapewni najemcom Oxygen Park. Budynek oferuje również możliwość elastycznej i różnorodnej aranżacji wnętrza dostosowanej do potrzeb najemcy.
Certyfikat BREEAM, o który Yareal ubiega się dla obiektu, potwierdzi proekologiczny charakter zastosowanych technologii, procesu budowy, jak również przyjazny charakter budynku dla użytkowników i otoczenia. Dzięki wyposażeniu w system monitorowania i planowania zużycia energii elektrycznej, wody oraz emisji CO2, Oxygen Park oferuje oszczędność energii oraz - efektywność jej zużycia. Ogrzewanie budynku zaprojektowano tak, aby zminimalizować produkcję tlenku azotu. Rozwiązania te przełożą się na zwiększenie wartości inwestycji i obniżenie kosztów eksploatacji.
Autorem projektu architektonicznego biurowca jest pracownia JEMS Architekci.
Informacje o budynku:
• Dwa sześciokondygnacyjne budynki o łącznej powierzchni najmu ok.18 300 mkw.
• Reprezentacyjna recepcja w każdym budynku
• Wysoka dostępność światła dziennego
• Zielony wewnętrzny dziedziniec
• 162 miejsca parkingowe
• Powierzchnia usługowa na parterze przeznaczona na gastronomię (w jednym z budynków)
• Budynek przyjazny środowisku (projekt w trakcie certyfikacji BREEAM)
• Oddanie budynku: I kwartał 2013 i IV kwartał 2013 r.
Yam Invest, spółka-matka Yareal International, jest przedsiębiorstwem inwestycyjnym założonym przez grupę przedsiębiorców i finansistów, wśród których znajduje się Arnaud de Ménibus, Dyrektor Generalny grupy i główny udziałowiec francuski, oraz Carlo Acutis, członek-założyciel i udziałowiec Vittoria Assicurazioni. Yam Invest finansuje i wspiera projekty o najwyższej jakości wykonania, dysponując znaczącymi możliwościami inwestycyjnymi przekraczającymi 350 milionów euro kapitału własnego.
Zrealizowany przez Yareal Polska projekt budynku biurowego Renaissance przy ul. Mokotowskiej 19
w Warszawie zyskał uznanie w środowisku branżowym, czego wyrazem jest przyznana w 2004 r. nagroda Construction & Investment Journal w kategorii „Best Office Development”. Od listopada
2005 r. Yareal Polska jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich. W 2011 r. zrewitalizowany budynek biurowy Mokotowska Square przy ul. Mokotowskiej 49 w Warszawie, został potrójnie nagrodzony. Eurobuild wyróżnił obiekt w kategorii „New Office of the Year 2011, Poland”, Construction & Investment Journal w kategorii „Best refurbishment/ expansion of the year 2011”, a EuropaProperty nagrodził Mokotowska Square w kategorii „BREEAM Application In-Process”.