Właśnie ruszyła budowa nowego projektu biurowo-usługowego Plac Zamkowy - Business with Heritage, realizowanego przez spółkę Senatorska Investment. Budynek powstanie przy ul. Senatorskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Zamku Królewskiego oraz w pobliżu Kolumny Zygmunta III Wazy. Będzie to jedyna komercyjna nieruchomość w centrum warszawskiej starówki. Pierwsi najemcy będą mogli się do niej wprowadzić w pierwszym kwartale 2015 roku.
Budynek powstanie w miejscu dotychczasowego parkingu. W projekcie uwzględniono dbałość o klasyczne proporcje oraz strukturę nawiązującą do położonej w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowej zabudowy, wpisanej na listę Światowego Dziedzictwa Kulturowego UNESCO. W związku z wyjątkową lokalizacją prace nad projektem poprzedziły trwające blisko 30 miesięcy konsultacje ze stołecznym konserwatorem zabytków, w wyniku których budynek spełnia rygorystyczne wymogi w zakresie kubatury, wykorzystanych materiałów budowlanych, a nawet ich kolorystyki.
- Przy projektowaniu budynku nadrzędnym naszym celem było oddanie szacunku do otaczającej go zabudowy, przy jednoczesnym zachowaniu funkcjonalności oraz nowoczesnych rozwiązań. Nasz projekt jest jedynym budynkiem w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta, w całości przeznaczonym pod użytek komercyjny. Dzięki temu najemcy biur i lokali usługowych będą mieć do dyspozycji prestiżowy adres, przy jednoczesnym szerokim dotarciu do potencjalnych klientów – powiedział Maksymilian Marcinkowski, prezes spółki Senatorska Investment. - Inwestycja Plac Zamkowy - Business with Heritage jest przysłowiową kropką nad „i”, której brakowało w pierzei tej wyjątkowej ulicy. Dzięki niej warszawska starówka będzie mogła pochwalić się nie tylko wzorcowo odrestaurowanymi kamienicami, ale również nowoczesną infrastrukturą, której nie powstydziłyby się największe europejskie stolice – dodał Maksymilian Marcinkowski.
Autorami projektu inwestycji Plac Zamkowy – Business with Heritage są architekci z uhonorowanej wieloma międzynarodowymi nagrodami niemieckiej pracowni RKW Rhode Kellermann Wawrowsky, specjalizującej się w projektowaniu luksusowych obiektów oraz w rewitalizacji budynków znajdujących się w zabytkowym otoczeniu. Na swoim koncie mają projekty m.in. w Berlinie, Lipsku oraz Frankfurcie nad Menem. - Większość swojej kariery zawodowej spędziłem za granicą, gdzie zrealizowałem ponad 100 projektów rewitalizacyjnych budynków. Każdy z nich, z racji potrzeby zachowania zabytkowego charakteru otoczenia, stanowił prawdziwe wyzwanie. Niemniej z całą odpowiedzialnością mogę stwierdzić, że projekt budynku Plac Zamkowy - Business with Heritage należał do tych najbardziej ambitnych. Również dlatego, że powstaje on w najbardziej reprezentacyjnym miejscu stolicy – powiedział Wojciech Grabianowski, architekt odpowiedzialny za projekt inwestycji.
Całkowita powierzchnia inwestycji to 9 500 mkw. Część usługowa budynku obejmie 1 640 mkw., a przestrzeń biurowa będzie ponad dwukrotnie większa i wyniesie 4 071 mkw. Dodatkowo zaplanowano budowę jedynego na Starym Mieście, dwupoziomowego parkingu podziemnego na 27 miejsc.
Twórcy projektu zadbali nie tylko o odpowiednią koncepcję budynku, ale także pomyśleli o zastosowaniu w nim nowoczesnych rozwiązań technologicznych i ekologicznych. Inwestycja została już zarejestrowana w systemie certyfikacji ekologicznej brytyjskiego systemu BREEAM. Generalnym wykonawcą projektu jest spółka NDI, a inwestorem zastępczym APP - Projekt. Zakończenie budowy i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie planowane jest w pierwszym kwartale 2015 roku.