Nowy magazyn miejski z sieci 7R City Flex Last Mile Logistics powstanie przy ul. Granicznej we Wrocławiu. Będzie certyfikowany w systemie BREEAM, zyska niestandardową wysokość i dużo większą wytrzymałość posadzki. Inwestycja zostanie przygotowana na potrzeby najemcy - firmy PIKA specjalizującej się w outsourcingu zarządzania dokumentami.
Magazyn City Flex Wrocław Airport to nowoczesny budynek o powierzchni 10 500 mkw. z przeznaczeniem na magazyny, biura lub lekką produkcję. 7R przygotowuje projekt zgodnie z koncepcją logistyki ostatniej mili, która zakłada stworzenie sieci obiektów magazynowych w całej Polsce w granicach największych aglomeracji. Wrocławska inwestycja zlokalizowana jest w pobliżu autostrady A8 oraz węzła Wrocław Lotnisko. Firma PIKA zajmie 3 085 mkw. powierzchni magazynowej oraz 520 mkw. biur usytuowanych na dwóch poziomach.
Powierzchnia dla PIKA - firmy zarządzającej, przetwarzającej oraz dystrybuującej dokumentami - realizowana jest w formule BTS, czyli będzie zaprojektowana i zbudowana konkretnie zgodnie z potrzebami najemcy. Niestandardowe rozwiązania, jakie zostaną zastosowane w budynku to, między innymi, ponadprzeciętna wysokość obiektu, czy zwiększona wytrzymałość posadzki z obciążeniem nawet do 10,4 t. Magazyn wyposażony zostanie w zautomatyzowane oświetlenie oraz czujniki ruchu.
– Obiekt będzie niemal dwukrotnie wyższy niż zazwyczaj i w świetle osiągnie blisko 18 m. Dodatkowo wykonamy dla klienta regały półkowe, które pomieszczą prawie 400 000 kartonów o wymiarach około 30x40 cm. Przygotujemy także antresolę, do której zapewniony będzie dostęp poprzez klatki schodowe oraz windę towarową. Cały projekt uwzględni wymagające przepisy PPOŻ, jakie należy spełnić w przypadku składowania archiwów – komentuje Maciej Krawiecki, Head of Leasing, 7R.
Generalnym wykonawcą 7R City Flex Wrocław Airport we Wrocławiu jest firma Atlas Ward Polska. To już szósty budynek w ramach trzeciego wspólnego projektu obu firm. Dotychczasowe przedsięwzięcia 7R i Atlas Ward to między innymi 7R Park Sosnowiec oraz 7R Park Warsaw West I.
– 7R City Flex Wrocław Airport zrealizujemy w modelu „zaprojektuj i wybuduj”. To duża odpowiedzialność, ale i dowód zaufania ze strony inwestora. Przy inwestycji dla 7R pracujemy począwszy od jej koncepcji, przez wielobranżowe projektowanie i prace budowlane, aż po uruchomienie wyposażonego obiektu. Hala zostanie objęta certyfikacją BREEAM na poziomie very good. „Zaprojektuj i wybuduj” to gwarancja wyeliminowania nieścisłości często pojawiających się na styku projektów architektonicznych i wykonawczych. Model ten jest idealnym rozwiązaniem dla inwestorów, którym zależy na szybkiej realizacji - 7R City Flex Wrocław Airport wybudujemy w 5 miesięcy – dodaje Mariusz Wandzel, dyrektor Realizacji Kontraktów i Produkcji Atlas Ward Polska.