Lokalizacja wymarzonego mieszkania w centrum miasta wcale nie musi stanowić atutu przy wyborze lokum, zwłaszcza w sytuacji, kiedy na obrzeżach metropolii znajdziemy ciszę, spokój i zieleń, a sieć komunikacyjna jest tak zaplanowana, że łatwo jest dotrzeć właściwie w każdy rejon miasta. Wiedzą o tym deweloperzy, którzy właśnie z konkurencyjnego umiejscowienia kolejnych obiektów mieszkalnych czynią niezaprzeczalną zaletę, podkreślając zalety życia poza sercem miasta i odpoczywania przy jego zielonych płucach. Zdaje sobie z tego sprawę także poznańska firma UWI Inwestycje S.A., która właśnie rozpoczyna budowę kolejnego już budynku wielorodzinnego.
Kameralny obiekt powstanie na skraju Osiedla Stefana Batorego w Poznaniu. Jest to w chwili obecnej jedna z najkorzystniejszych lokalizacji w stolicy Wielkopolski. Osiedle leży w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych. W jego otoczeniu mamy jedyny w granicach miasta rezerwat przyrody Żurawiniec, a także malownicze tereny Moraska. Osiedle ma także świetnie rozbudowaną infrastrukturę – znajdują się tutaj przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, przychodnie lekarskie, markety, tereny sportowe i zabawowe, a nawet kryta pływalnia. Niezaprzeczalnym atutem tej lokalizacji jest też bezpośredni dostęp do szybkiej linii tramwajowej PST, dzięki której czas przemieszczania się w rejony centrum miasta jest minimalny.
Mimo że początki osiedla Batorego sięgają 1987 roku, to jest ono nadal uznawane za nowe, częściowo także dlatego, że udało się je przez ten czas bardzo starannie zagospodarować. Niewielu dziś pamięta, że powstało jeszcze w systemie tzw. budownictwa spółdzielczego, ale sposób jego zagospodarowania, forma aranżacji i kształtu zabudowy stanowiła w tamtym czasie rozwiązanie awangardowe. W drugiej połowie lat dziewięćdziesiątych teren ten stał się domeną działalności zarówno lokalnych, jak i pozalokalnych deweloperów. Swoje inwestycje realizowali tu m.in. UWI Inwestycje S.A., Agencja Inwestycyjna i Ataner.
Wszystko wskazuje na to, że historia zabudowy tej części miasta powoli się zamyka – zawęża się bowiem obszar pod inwestycje. Na jednym z ostatnich pozostających do zagospodarowania terenów, w sąsiedztwie zagajnika sosnowego, spółka UWI Inwestycje S.A. rozpoczęła budowę 5-kondygnacyjnego obiektu składającego się ze 101 mieszkań w pełnym wachlarzu metrażowym. Będzie można tutaj kupić cieszące się niesłabnącym zainteresowaniem wśród młodych ludzi kawalerki oraz małe mieszkania dwupokojowe z oddzielną kuchnią pozwalającą na jej połączenie z dużym pokojem. W ofercie przewidziano także funkcjonalne mieszkania trzypokojowe przeznaczone głównie dla rodzin, a także możliwość łączenia lokali w większe. Wszystkie mieszkania posiadają balkony, z których na wyższych piętrach roztaczać się będzie widok na tereny zielone Moraska i Żurawińca.
Mieszkania zostaną wykończone w standardzie deweloperskim. Zaplanowano stolarkę okienną drewnianą z parapetami z konglomeratu marmurowego, szybami o podwyższonej dźwiękoszczelności od strony północnej i żaluzjami zewnętrznymi w mieszkaniach parterowych. Rozkład instalacji w budynku pozwoli na aranżację lokali zgodnie z najnowszymi trendami i standardami. Pod budynkiem usytuowano halę garażową, dostępną także z wind, które stanowią wyposażenie wszystkich klatek schodowych. Plac budowy obiektu został już przekazany wykonawcy, a I etap inwestycji czyli oddanie do użytku klatek A i B planowany jest na grudzień 2010 roku. Zakończenie inwestycji i oddanie klientom mieszkań w klatkach C i D nastąpi rok później w lipcu.
Cena mieszkań (średnia 6.400,-zł za mkw. brutto) pozwoli klientom na skorzystanie z programu rządowego „Rodzina na swoim”, w którym istnieje możliwość zmniejszenia raty kredytu hipotecznego przez okres ośmiu lat o połowę naliczanych odsetek. Dodatkowym udogodnieniem i zachętą do kupna jest propozycja, którą deweloper przygotował wraz z Gospodarczym Bankiem Wielkopolskim S.A. Otóż jak wynika z oferty bank nie będzie pobierał od klientów UWI Inwestycje S.A. Prowizji, co spowoduje, że oferta kredytu hipotecznego będzie korzystniejsza w porównaniu z innymi, a jednocześnie najtańsza dla osób korzystających z Rządowego Programu "Rodzina na Swoim". Co ważne, z promocyjnego programu kredytowego mogą korzystać wszyscy klienci dewelopera – bez względu na lokalizację i cenę mkw. danego lokalu.
UWI Inwestycje to poznański deweloper, który działa na rynku nieruchomości od 1992 roku. Na swoim koncie ma już ponad 4,5 tysiąca mieszkań oddanych do użytku. Obecnie w jego ofercie znajdują się gotowe lokale w inwestycji na ul. Bolka w Poznaniu, kwalifikujące się na program rządowych dopłat „Rodzina na swoim”, oraz apartamenty w miejskiej Willi Warta przy ulicy Droga Dębińska.
ŹRÓDŁO: UWI Inwestycje S.A.
fot.: Osiedle Batorego w Poznaniu - UWI Inwestycje S.A.