W ubiegłym tygodniu uprawomocniło się pozwolenie na budowę nowego zakładu produkcyjnego Biazet. Tym samym rozpoczyna się ważny etap w przygotowaniu obszaru pod realizację KWADRATU – 51.000 GLA. Galeria handlowa z hipermarketem spożywczym Tesco Extra połączona z parkiem handlowym, w tym marketem budowlanym Dom i Ogród OBI będzie pierwszym na taką skalę obiektem w północno-wschodniej Polsce, w województwie podlaskim.
KWADRAT będzie największą galerią handlową połączoną z parkiem handlowym w województwie podlaskim o łącznej powierzchni najmu 51 000 mkw. (GLA) wraz parkingiem na 1 500 miejsc postojowych. Obiekt, którego oddanie do użytku planowane jest na II kw. 2014 roku, powstaje w Białymstoku, na 13 hektarowej działce położonej przy ulicy Andersa. Obecnie na tych terenach nieprzerwanie od 1994 r. działa handel wielkopowierzchniowy. Funkcjonują tu także biura oraz kilka zakładów produkcyjnych, w tym produkcja urządzeń małego AGD Biazet. Aktualni użytkownicy obiektów położonych na terenie Biazet S.A. zakończą swoją działalność w perspektywie najbliższych miesięcy, w tym istniejące centrum handlowe - Galeria Kwadrat do końca 2012 r. Inwestor po uprawomocnieniu się pozwolenia na budowę rozpoczął już budowę nowego zakładu produkcyjnego. Tkanka dotychczasowych zabudowań będzie częściowo pozostawiona, co znacznie zmniejszy koszty prac budowlanych czego wynikiem będą niższe koszty najmu powierzchni w Parku Handlowym z galerią. W najbliższych miesiącach, po dopełnieniu przez inwestora wszystkich formalności, rozpoczną się także prace rozbiórkowe likwidowanych budynków. Zakończenie budowy nowych zakładów Biazet S.A. i przeniesienie produkcji planowane jest na II kw. 2013 roku.
Rozpoczęcie przygotowania terenu pod budowę Parku Handlowego KWADRAT realizowane jest równolegle z rozbudową obwodnicy miejskiej – Trasie Generalskiej.
Projekt architektoniczny został opracowany przez pracownię AB Architects, firmę z wieloletnim doświadczeniem w projektowaniu wielkopowierzchniowych obiektów m. in. na rynku podlaskim. Finansowanie budowy KWADRATU w 30% zapewnia inwestor, pozostała kwota, 70% środków, będzie pochodzić z kredytu bankowego. Inwestor prowadzi bardzo zaawansowane rozmowy z bankami w celu zapewnienia finansowania dla inwestycji. Postępowanie przetargowe w celu wyłonienia generalnego wykonawcy jest w końcowej fazie.
Klienci będą mogli skorzystać z bogatej oferty handlowej galerii, hipermarketu spożywczego Tesco Extra czynnego 24h na dobę oraz parku handlowego z ofertą marketu budowlanego Dom i Ogród OBI. Inwestor centrum postawił sobie za cel stworzenie modnego i nowoczesnego, a zarazem przystępnego cenowo miejsca zakupów. Na ponad 30 000 mkw. powierzchni handlowej galerii znajdzie się około 80 sklepów, w tym salony popularnych międzynarodowych i krajowych, sieciowych marek we wszystkich kategoriach, a także najemcy lokalni. Uzupełnieniem przestrzeni handlowej będzie park handlowy z ofertą w kategorii wyposażenia domu i wnętrz. Bogata oferta gastronomiczna, atrakcyjnie zaaranżowane ogródki restauracyjne i kawiarnie, będą tworzyć wyjątkowe miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Oferta handlowa zostanie uzupełniona licznymi punktami usługowymi, w tym medycznym oraz placem zabaw dla dzieci. Dla zmotoryzowanych klientów, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dyskontowa stacja paliw pod marką Statoil 123. Po uruchomieniu obiektu operator spożywczy Tesco uruchomi bezpłatny Tesco Bus. Lokalizacja i łatwość dojazdu, szeroka oferta handlowa ze średniej i niskiej półki cenowej oraz nowoczesny standard zabudowy przyciągną szeroką grupę konsumentów z obszaru aglomeracji miejskiej, regionu jak i ruchu tranzytowego. Komercjalizacją projektu zajmuje się firma Colliers International posiadająca międzynarodowe doświadczenie na rynku nieruchomości handlowych, komercyjnych i hotelowych.