Na 7 maja przypadł pierwszy dzień notowania akcji Immofinanz na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Handel akcjami na Rynku Głównym GPW, największej w Austrii firmy z branży nieruchomości, rozpoczął się o godz. 9 rano. Akcje spółki będą uwzględniane w indeksie WIG, pod skróconą nazwą „IIAAV” od dnia 21 czerwca.
- Debiut w Warszawie podkreśla nasze zaangażowanie w działalność w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Immofinanz jest wschodnioeuropejską firmą z branży nieruchomości. Lokalizacje aktywów z naszego portfela, o wartości księgowej 10,5 mld euro, są rozdzielone niemal po równo pomiędzy Europę Zachodnią i Wschodnią. Co więcej, w Europie Wschodniej zarabiamy dziś zauważalnie więcej niż w Zachodniej – tłumaczy Eduard Zehetner, prezes Immofinanz Group.
Oprócz Austrii i Niemiec, kluczowe dla Immofinanz Group rynki obejmują Rosję, Polskę, Rumunię, Czechy, Słowację i Węgry. - W Immofinanz wierzymy w perspektywy długoterminowego wzrostu w tym regionie oraz w jego przyszły potencjał, dlatego inwestujemy w liczne projekty deweloperskie na terenie Europy Środkowo-Wschodniej. Możliwości będzie coraz więcej, w miarę jak będzie się nasilała konwergencja Europy, podobnie jak świadomość odpowiedzialności Unii Europejskiej za ten region – dodaje Zehetner.
Działalność Immofinanz Group w Polsce koncentruje się na projektach inwestycyjnych w segmentach nieruchomości biurowych w Warszawie oraz handlowych w innych miastach, odgrywających ważną rolę w swoich regionach. W centrum Lublina firma aktualnie buduje Tarasy Zamkowe, imponujący obiekt, z przeznaczaniem pod handel, rozrywkę i relaks, o powierzchni pod wynajem 38 tys. mkw. Zlokalizowany w Warszawie projekt Nimbus będzie wysokiej klasy obiektem biurowym z zielonymi tarasami i 19 tys. mkw. powierzchni pod wynajem. Z kolei w Katowicach aktualnie trwa realizacja trzeciego etapu inwestycji mieszkaniowej Dębowe Tarasy.
Immofinanz Group planuje również rozwój w Polsce swojej marki z segmentu nieruchomości handlowych – Stop.Shop. Te parki handlowe są lokalizowane w pobliżu skupisk ludności obejmujących od 30 tys. do 150 tys. mieszkańców. Sieć Stop.Shop. aktualnie obejmuje 44 lokalizacje w Europie Środkowej, w tym w Polsce Legnicę. - Ponadto, ostatnio została podpisana umowa z generalnym wykonawcą centrum handlowego tego typu położonego w Mławie. Popyt na powierzchnię ze strony najemców jest duży, co pozwala nam spodziewać się całkowitego jej wynajęcia przed otwarciem obiektu w końcu 2013 r. Obecnie oceniamy kolejne lokalizacje w Polsce – zapowiada prezes Eduard Zehetner.
W Polsce Immofinanz Group działa od 2004 r. i obecnie posiada tu nieruchomości z czterech segmentów: biurowego, handlowego, mieszkaniowego i logistycznego. Na przestrzeni lat inwestor i deweloper skompletował atrakcyjny portfel nieruchomości, w skład którego wchodzi aktualnie 38 projektów, z czego 24 to obiekty istniejące, 7 w budowie i 7 na etapie planowania. Ich łączna wartość księgowa wynosi 996,9 mln euro (937,4 mln euro w obiektach istniejących, 41,9 mln euro w tych w budowie, 17,6 mln euro w inwestycjach planowanych). Portfel istniejących inwestycji dzieli się na 18 budynków biurowych, 3 obiekty handlowe oraz 3 nieruchomości logistyczne, które łącznie odpowiadają 10 proc. wartości księgowej wszystkich gotowych nieruchomości grupy.