W połowie kwietnia rozpocznie się publiczna emisja wrocławskiego dewelopera i2 Development. Spółka chce zebrać od inwestorów do 58 mln zł. Fundusze przeznaczy na realizację kilku inwestycji, w tym flagowego przedsięwzięcia Bulwaru Staromiejskiego – obejmującego łącznie 14 projektów.
W ofercie publicznej i2 Development zaoferuje 2 mln nowych akcji serii B, które stanowić będą 20 proc. w podwyższonym kapitale akcyjnym. Większość puli (1,8 mln sztuk) przeznaczona będzie dla inwestorów instytucjonalnych.
Z emisji akcji i2 Development chce zebrać maksymalnie do 58 mln zł. Środki te zostaną przeznaczone w większości na zakup gruntów oraz wkłady własne do kredytów inwestycyjnych. - Środki z emisji chcemy przeznaczyć głównie na dofinansowanie projektów Bulwar Staromiejski, Ogrody Jordanowskie II, Księcia Witolda, Piękna 58, Legnicka. Łączna wartość tych inwestycji to niespełna 300 mln zł. Dofinansujemy również spółkę zależną KPB, generalnego wykonawcę wchodzącego w skład grupy kapitałowej, który w tej chwili ma podpisanych 8 umów o generalne wykonawstwo na łączną kwotę 177,5 mln zł. Środki pozyskane z emisji dofinansują projekty już realizowane, w zaawansowanej fazie, co minimalizuje ryzyko inwestycji – wyjaśnia Marcin Misztal, wiceprezes i2 Development.
Obecnie sztandarową inwestycją spółki jest Bulwar Staromiejski położony w centrum Wrocławia. Na działce mieszczą się budynki po dawnym szpitalu. Kompleks zakłada stworzenie zespołu 14 projektów deweloperskich o przeznaczeniu mieszkalno-biurowym wraz z usługami, kompleksowym zagospodarowaniem terenu oraz podziemnymi miejscami postojowymi. Inwestycja pochłonie 120 mln zł. Będzie składała się z około 20 tys. mkw. powierzchni mieszkalnej i prawie 9 tys. mkw. powierzchni usługowo-biurowej.
– Posiadamy ponad 20 inwestycji w realizacji i przygotowaniu. Nasz bank ziemi pozwala na realizację w latach 2016-2018 ponad 1600 mieszkań oraz około 30 tys. mkw powierzchni komercyjnej – podkreśla Marcin Misztal.
W 2015 r. spółka sprzedała 420 lokali. W tym roku zamierza utrzymać ten poziom. Obecnie w sprzedaży znajduje się 12 projektów, w tym 6 w ramach Bulwaru Staromiejskiego. Łącznie w ofercie i2 Development jest aktualnie 440 mieszkań. W połowie roku pula mieszkań ma zwiększyć się do ok. tysiąca.