Od stycznia 2015 roku rozpoczęła swoją działalność nowa spółka deweloperska. Xcity Investment to nowy podmiot w Grupie PKP, który będzie realizował projekty inwestycyjne głównie przy współpracy z deweloperami. Inwestycje będą lokowane na gruntach należących do PKP. Celem nowej spółki jest zbudowanie do 2018 r. portfela projektów o łącznej wartości 24,2 mld złotych.
Grupa PKP coraz aktywniej działa na rynku deweloperskim i poszukuje partnerów do projektów komercyjnego wykorzystania atrakcyjnie położonych nieruchomości. - Liczba projektów deweloperskich realizowanych przez PKP wzrasta. Już teraz pracujemy nad 18 projektami, których łączna wartość może sięgnąć nawet 13 mld zł. W kolejnych latach planujemy realizację ok. 20 projektów rocznie. Xcity Investment ma poprawić efektywność tych działań – wyjaśnia Jarosław Bator, członek zarządu PKP.
Nowa spółka w ramach Grupy PKP zamierza zagospodarować najbardziej atrakcyjne tereny w centrach polskich miast. Liczba potencjalnych lokalizacji dla realizacji tego typu projektów sięga 130. Spółka deweloperska będzie stanowić bank najbardziej atrakcyjnych nieruchomości do komercyjnego zagospodarowania. Do zabudowy przygotowano już grunty o wartości 1 mld zł, które stanowią wkład niepieniężny spółki. Prezesem Xcity Investment zostanie dotychczasowy Dyrektor Departamentu Inwestycji - Maciej K. Król.
Ponadto zadaniem Xcity Investment będzie stworzenie struktury dopasowanej do skali i specyfiki projektów komercyjnych, realizowanych z deweloperami w formule joint venture. Nowy podmiot ma uprościć dotychczasową strukturę, zastępując wszystkie dotychczasowe spółki celowe.
Xcity Investment przygotowuje się do realizacji komercyjnej zabudowy nad torami i wykorzystania potencjału lokalizacji śródmiejskich dotychczas wykorzystywanych wyłącznie pod infrastrukturę kolejową. Najpierw jednak polski resort sprawiedliwości musi uregulować kwestie własności warstwowej.
- Dzięki dużej liczbie realizowanych inwestycji deweloperskich oraz obszernemu portfelowi nieruchomości, Xcity Investment ma szansę stać się jednym z głównych graczy na polskim rynku inwestycji komercyjnych – mówi Piotr Ciżkowicz, Członek Zarządu PKP.