Vastint poinformował o pozytywnym zakończeniu procedury uzyskiwania certyfikacji LEED dla dwóch budynków pierwszego etapu Gdynia Waterfront. Pierwszy z nich, obiekt hotelowy, otrzymał certyfikat LEED Gold, natomiast budynek biurowy LEED Platinum.
Gdynia Waterfront powstaje pomiędzy wieżowcem Sea Towers a Skwerem Kościuszki na nadbrzeżu Basenu Prezydenta w Gdyni. Na początku czerwca ubiegłego roku został oddany zespół dwóch budynków o funkcji biurowo-hotelowej o powierzchni najmu 20 000 mkw. Wyłącznym najemcą budynku biurowego jest bank PKO BP, zaś czterogwiazdkowy hotel funkcjonuje pod marką Marriott Courtyard.
Wśród szeregu pro-ekologicznych rozwiązań, które znalazły zastosowanie w inwestycji Gdynia Waterfront, znalazł się m.in. innowacyjny i energooszczędny system wentylacji oparty na belkach chłodzących. Istotną zaletą tego rozwiązania jest możliwość chłodzenia bez potrzeby uruchamiania agregatów chłodu (Free Cooling) przez znaczną część roku. Z uwagi na to, że agregaty są największymi odbiornikami prądu, emisja CO2 jest nieporównywalnie niższa niż w standardowych budynkach. Tego typu instalacja gwarantuje cichą pracę urządzeń i tym samym zwiększa komfort środowiska pracy.
- Ze względu na specyficzną lokalizację projektu, system wentylacji wyposażyliśmy w dodatkową instalację chłodzenia wodą morską (Sea Cooling). Dzięki temu, najemcy mogą cieszyć się niskimi kosztami utrzymania powierzchni oraz pewnością wysokiej bezawaryjności systemu – wyjaśnia Tomasz Okuszko, Project Manager Vastint Poland. - Kolejnym ciekawym rozwiązaniem jest funkcja zwrotu energii (Clean Drive), którą posiadają systemy napędu wind. Technologia zmniejsza wykorzystanie energii o około 30%, a odzyskana przez napędy dźwigów moc jest bezpośrednio przesyłana do sieci elektrycznej zasilającej obiekty – dodaje.
Połacie dachowe obu budynków zostały pokryte roślinnością. Zielone dachy są dobrym przykładem wykorzystania piątej elewacji do podniesienia walorów estetycznych budynków komercyjnych, ale przede wszystkim stosuje się je w celu uniknięcia efektu „wyspy cieplnej”. Utrzymanie roślinności ekstensywnej nie wymaga sztucznego nawadniania, wystarczy woda opadowa i wilgoć zawarta w powietrzu. Rozwiązanie to nie tylko zwiększa powierzchnię biologicznie czynną i spowolnia odpływ wód deszczowych, ale także tworzy specyficzny mikroklimat oraz redukuje efekt nagrzewania się wnętrz dzięki funkcji izolacyjnej.
Kolejne etapy Gdynia Waterfront powstaną w ciągu najbliższych lat. Ostatecznie, kompleks dostarczy blisko 100 000 mkw. powierzchni biurowej, hotelowej, mieszkaniowej i handlowo-usługowej. Dopełnieniem będą rozbudowane funkcje kulturalne i wypoczynkowe.