Polska spełni wymagania UEFA odnośnie bazy hotelarskiej przed EURO 2012 - wynika z raportu, sporządzonego przez międzynarodową firmę doradczą na rynku nieruchomości Cushman & Wakefield. W polskich miastach, w których zostaną rozegrane Mistrzostwa Europy w Piłce Nożnej w 2012 roku, dostępnych jest obecnie około 38 870 miejsc noclegowych w hotelach (około 20 170 pokoi). Ponad połowa z nich przypada na Warszawę, gdzie rozegrany zostanie mecz otwarcia, ćwierćfinał i półfinał.
Rodzina, piłkarze i fani
- Turystów, którzy będą korzystać z polskiej bazy hotelarskiej podczas EURO, można podzielić na trzy grupy: tzw. Rodzinę UEFA, drużyny piłkarskie oraz kibiców. Biorąc pod uwagę bieżący stan bazy hotelarskiej w Polsce oraz inwestycje, które zostaną zrealizowane przed rozpoczęciem mistrzostw, można przyjąć, że uda się Polsce spełnić kryteria Unii Europejskich Związków Piłkarskich (UEFA) dotyczących bazy noclegowej dla organizatorów, działaczy i VIP-ów czyli tzw. Rodziny - mówi Dorota Malinowska, Konsultant ds. nieruchomości hotelowych z Cushman & Wakefield.
Rozszerzono zakres kategorii hoteli, w których zakwaterowana ma być Rodzina UEFA, dołączając do obiektów pięcio- i czterogwiazdkowych hotele o standardzie trzech gwiazdek. Dodatkowym warunkiem pozostaje wysoki standard świadczonych usług. Złagodzono również wymóg dotyczący odległości hotelu od stadionu w danym mieście rozgrywek. Lokalizacja hotelu ma umożliwić gościom dojazd autokarem do stadionu w ciągu dwóch godzin (wcześniej planowano możliwość dojazdu z ciągu godziny).
- Nie przewidujemy również problemów z zakwaterowaniem drużyn piłkarskich. Z 16 centrów pobytowych, które zostały najlepiej ocenione przez Spółkę PL.2012 koordynującą przedsięwzięcia przygotowawcze do Euro 2012 w Polsce, 12 już dysponuje obiektami hotelowymi spełniającymi standardy UEFA – dodaje Dorota Malinowska z Cushman & Wakefield.
Piłkarze zostaną zakwaterowani w hotelach cztero- lub pięciogwiazdkowych. Ich lokalizacja ma umożliwić dojazd autokarem z hotelu do najbliższego lotniska w ciągu maksymalnie godziny. Zaplecze sportowe, czyli minimum dwa boiska treningowe o wymiarach 105 x 68 m z naturalnym oświetleniem, powinno być położone w odległości nie większej niż 20 minut jazdy autokarem od hotelu.
Z kibicami trochę gorzej
Podaż pokoi w hotelach prawdopodobnie nie zaspokoi popytu ze strony wszystkich fanów piłki nożnej. Nie oznacza to jednak braku możliwości zakwaterowania dla tej grupy gości. Do ich dyspozycji pozostają miejsca noclegowe w innych obiektach, takich jak apartamenty i kwatery prywatne, motele, pensjonaty czy ośrodki wczasowe.
Trochę o raporcie
Analiza przeprowadzona przez Cushman & Wakefield obejmowała hotele skategoryzowane wszystkich kategorii. Przy ocenie brano pod uwagę hotele i projekty hotelowe zlokalizowane także poza miastami-gospodarzami EURO (w odległości 30 km od centrum miasta w przypadku kibiców, dwóch godzin jazdy od stadionu w przypadku Rodzin UEFA i godziny jazdy od lotniska w przypadku drużyn piłkarskich). Uwzględniono wymogi UEFA dotyczące standardu hoteli oraz założenie, że każdy z hoteli goszczących Rodziny UEFA ma obowiązek zapewnić im 65 proc. podaży pokoi. Pozostałe pokoje będą oferowane kibicom. Raport został przygotowany w styczniu 2010 r., opiera się na danych ze źródeł własnych Cushman & Wakefield, a także na informacjach uzyskanych od spółki PL.2012.
Stan bazy hotelowej w miastach gospodarzach EURO 2012 w styczniu 2010 roku:
Warszawa - 20 740 miejsc noclegowych (10 680 pokoi)
Poznań - 4 760 miejsc noclegowych (2 520 pokoi)
Wrocław - 6 650 miejsc noclegowych (3 490 pokoi)
Trójmiasto - 6 720 miejsc noclegowych (3 480 pokoi)
ŹRÓDŁO: Cushman & Wakefield