Budlex, spółka zależna Erbudu, podpisała umowę inwestycyjną dotyczącą realizacji centrum biurowo-handlowego w Poznaniu przy ulicy Krysiewicza i Półwiejskiej. W tym celu Budlex powołał spółkę celową, w której ma 50 proc. udziałów.
Na mocy umowy inwestycyjnej Budlex jest zobowiązany do udzielenia utworzonej w tym celu spółce celowej Deptak Projekt P2 pożyczki w kwocie 3,5 mln euro, w terminie 6 miesięcy od daty podpisania umowy inwestycyjnej. Budlex posiada w spółce Deptak Projekt P2 50 proc. udziałów. Drugą połowę posiada Cofinance Properties Ltd., która zobowiązała się do udzielenia spółce Deptak Projekt P2 pożyczki w kwocie 3,5 mln euro. Ze środków pochodzących z pożyczki Deptak Projekt P2 kupi grunt, na którym będzie realizowany projekt. Obecnie działka jest własnością spółki Cofinance Properties, partnera Budlex.
Umowa inwestycyjna zakłada również zobowiązanie właściela gruntu - Cofinance Properties - do sprzedaży nieruchomości spółce Deptak Projekt P2, pod warunkiem nie skorzystania z prawa pierwokupu przez Gminę Poznań. Pożyczki mają być udzielone w terminie 6 miesięcy od daty podpisania umowy inwestycyjnej.
Umowa przewiduje dodatkowe finansowanie spółki Deptak Projekt P2 w maksymalnej kwocie 3,19 mln euro, pod warunkiem uzyskania przez spółkę kredytu inwestycyjnego.
Projekt zakłada budowę centrum handlowo biurowego w Poznaniu przy ulicy Krysiewicza i Półwiejskiej, w ciągu tzw. poznańskiego Deptaka. Obiekt będzie miał powierzchnię najmu 9,7 tys. m. kw., w tym 6,3 tys. m. kw. powierzchni handlowej i 3,4 tys. m. kw. powierzchni biurowej. Obiekt będzie posiadał 6 kondygnacji, przewidziano również 142 miejsca parkingowe.
Wartośc inwestycji szacuje się na 22,7 mln euro. Przewidywany termin otwarcia obiektu to IV kwartał 2012 roku.
Jak podaje Erbud, realizacja projektu komercyjnego w Poznaniu wpisuje się w strategię Emitenta dotyczącą dywersyfikacji działalności spółki developerskiej na obiekty mieszkaniowe oraz komercyjne. Będzie to pierwszy projekt komercyjny realizowany przez spółkę zależną od Emitenta.
Źródło: erbud.pl