Euro Styl prowadzi realizację swoich dwóch kolejnych projektów biurowych – Tensora w Gdyni oraz C200 Office w Gdańsku. Na obydwu placach budowy trwają intensywne prace, a całość przedsięwzięcia realizowana jest zgodnie z harmonogramem. Inwestycje będą gotowe na początku 2016 r.
Tensor powstaje w Gdyni przy ulicy Łużyckiej 8. Utworzą go trzy nowoczesne budynki klasy A o nazwach X, Y, Z. Całkowita powierzchnia najmu wyniesie 19 750 mkw. Pierwszy etap realizacji inwestycji, czyli budynek o nazwie X będzie gotowy na przełomie stycznia i lutego 2016 roku. Powierzchnia najmu pierwszego budynku wyniesie 4 960 mkw., następne dwa będą posiadać kolejno: Y: 8 190 mkw., Z: 6 600 mkw. Do budynku X przynależeć będzie blisko 100 miejsc parkingowych. Prace budowlane, które były poprzedzone pracami rozbiórkowymi, rozpoczęły się w październiku br.
- Obecnie trwają prace związane z realizacją stanu surowego pierwszego z trzech budynków. Do połowy grudnia planujemy zakończyć realizację kondygnacji podziemnej budynku. Następnie rozpoczęte zostaną prace związane z budową kolejnych kondygnacji i doprowadzeniem do budynku wszystkich niezbędnych mediów - informuje Radosław Serocki, kierownik projektu Tensor.
Do końca kwietnia przyszłego roku gotowy będzie stan surowy budynku X. Park biurowy Tensor będzie posiadał energooszczędną i dająca dużo światła fasadę, instalację BMS, zasilanie awaryjne UPS oraz wiele proekologicznych rozwiązań. Inwestor spodziewa się uzyskać dla inwestycji certyfikację BREEAM na poziomie bardzo dobrym. Ponadto zaprojektowano atrakcyjne przestrzenie wspólne – m.in. tor do gry w bule, czy udogodnienia dla rowerzystów - naziemny i podziemny parking, szatnie z prysznicami, specjalne stanowiska do mycia rowerów i samoobsługowe stacje naprawy rowerów.
Kolejną inwestycją firmy Euro Styl jest biurowiec C200 Office, czyli dawny budynek Stoczni Północnej. Deweloper postanowił zmodernizować budynek, w którym powstanie 17 600 mkw. powierzchni najmu klasy A oraz B+. Dyrektor kontraktu - Mirosław Jaroszewicz, który zajmuje się projektem C200, przyznaje, że przebudowa tego postoczniowego budynku to dosyć skomplikowane zadanie zarówno pod względem organizacyjnym, jak i technicznym. - Aktualnie realizujemy pierwszy etap inwestycji polegający na wykonaniu prac rozbiórkowych elementów wykończenia, instalacji wewnętrznych i wyposażenia. Kulminacyjnym momentem prac wyburzeniowych będzie demontaż konstrukcji 7-go piętra, które docelowo będzie wykorzystane jako dach techniczny pod urządzenia instalacyjne – mówi Mirosław Jaroszewicz.
Jeszcze w tym roku rozpoczną się prace konstrukcyjne pod rozbudowę trzonu komunikacyjnego. - Dzięki rozbudowie głównego trzonu komunikacyjnego zostanie zwiększona liczba wind do 5, a pomieszczenia sanitarne zyskają komfortową powierzchnię - dodaje Mirosław Jaroszewicz.
Prace modernizacyjne budynku mają trwać do końca 2015 roku. - Istotnym momentem w harmonogramie budowy będzie zainstalowanie – w jednym z nowo wznoszonych szybów windowych – żurawia budowlanego, który umożliwi wykonanie robót żelbetowych stanu surowego oraz demontaż konstrukcji 7-go piętra. Natomiast na przełomie marca i kwietnia 2015 rozpoczniemy prace instalacyjno-wykończeniowe – podsumowuje Mirosław Jaroszewicz.
Modernizowany budynek C200 zlokalizowany jest w Gdańsku przy ulicy Marynarki Polskiej 169. Będzie posiadał siedem kondygnacji nadziemnych. Elewację budynku ozdobi elegancka i nowoczesna iluminacja w technologii LED.
Wyłącznym agentem odpowiedzialnym za komercjalizację Tensor Office Park i C200 Office jest firma doradcza JLL.