Dom Development w I półroczu 2015 sprzedał 1065 lokali netto, przekazał klientom 565. Spółka kupiła w Warszawie siedem nowych działek z potencjałem realizacji ponad 2600 mieszkań, w tym 1900 po lewej stronie Wisły. W dalszych planach jest poszerzanie banku ziemi, głównie w Warszawie, ale i we Wrocławiu.
Przychody ze sprzedaży Dom Development w I półroczu 2015 roku wyniosły 230,3 mln zł (wobec 361,6 mln zł rok wcześniej). Zysk netto Spółki wyniósł 5,1 mln zł wobec 10,9 mln zł rok wcześniej. Spółka odnotowała istotną poprawę na poziomie marży brutto, która w I półroczu wyniosła 24,5 proc. wobec 14,8 proc. rok wcześniej.
W okresie od stycznia do czerwca br. Spółka wprowadziła do sprzedaży 7 inwestycji
w Warszawie: 3 inwestycje w I kwartale - Dom Pod Zegarem (Mokotów), Wille Lazurowa (Bemowo), trzeci etap projektu Apartamenty Saska nad Jeziorem (Praga Południe) oraz 4 nowe projekty w II kwartale: I i II etap Osiedla Przyjaciół (Bemowo), Studio Mokotów, kolejny etap Żoliborza Artystycznego. Oferta Dom Development zwiększyła się dzięki temu do 2.658 lokali. Na dzień 30 czerwca w budowie znajdowały się 3.727 lokale, a kolejnych 5.762 w przygotowaniu.
W I półroczu Dom Development powiększył swój bank ziemi o 7 nowych działek
w Warszawie, w tym atrakcyjne grunty na Mokotowie i Ochocie. Ich potencjał realizacji to ponad 2.600 lokali, w tym ok. 1.900 w lewobrzeżnej części stolicy. Inwestycje na trzech z siedmiu nowych działkach już zostały wprowadzone do sprzedaży. Wkrótce na rynku pojawi się część z 921 mieszkań z przygotowywanego projektu Pełczyńskiego. W przyszłym roku planowane jest uruchomienie inwestycji Nowosolipsowska obejmującej 114 mieszkań.
- Wskaźnik zadłużenia netto Dom Development na 30 czerwca 2015 roku pozostawał na niskim poziomie 9 proc. II kwartał 2015 roku zamknęliśmy rekordowym poziomem sprzedaży, co dobrze rokuje na drugą połowę roku. Obserwujemy silny popyt we wszystkich segmentach rynku nowych mieszkań, wspierany przez rekordowo niskie stopy procentowe, oraz program Mieszkanie dla Młodych. Wysoki stan gotówki i niski poziom zadłużenia netto oznaczają, że Dom Development ma duży potencjał zakupów ziemi i uruchamiania nowych projektów. Mamy 300 mln zł wolnej gotówki, jesteśmy w stanie wydać na ziemię spore środki – mówi Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.
W tym roku spółka wydała na nowe grunty powyżej 130 mln zł. Jak dodaje Jarosław Szanajca, obecnie toczą się negocjacje w sprawie zakupu nowych gruntów w Warszawie. – Mamy kilka ciekawych projektów, obserwujemy sytuację makroekonomiczną. Szukamy nowych działek także we Wrocławiu, gdzie obecnie mamy w realizacji jeden projekt. Planujemy tam zakup 2,3 nieruchomości z przeznaczeniem pod niewielkie inwestycje – informuje prezes Dom Development.