Dom Development opublikował wstępną informację o wynikach sprzedażowych w I kwartale 2016 roku i ocenę sytuacji rynkowej. W tym okresie deweloper sprzedał 615 lokali, co oznacza wzrost o 32% r/r. Do osiągnięcia tak dobrego wyniku przyczyniła się przede wszystkim sprzedaż zrealizowana na projektach: Żoliborz Artystyczny, Saska oraz Wilno.
W I kwartale 2016 roku Dom Development przekazał klientom 256 lokali. Na wynik finansowy za I kwartał wpływają głównie przekazania na projektach: Rezydencja Mokotów (30 lokali), Żoliborz Artystyczny (49), Aleja Piastów (36) i Saska (32).
- Pierwszy kwartał 2016 roku, mimo wielu zmian w otoczeniu rynkowym, był okresem dalszego utrzymywania się zbilansowanego, silnego popytu i podaży. W dalszym ciągu obserwowaliśmy dużą aktywność klientów „gotówkowych” (ok. 35% sprzedaży Dom Development w tym okresie). Nowymi czynnikami wpływającymi na rynek mieszkaniowy w I kwartale 2016 były przede wszystkim: zwiększenie wymaganego wkładu własnego z 10% do 15%, wyższe marże kredytów w związku z tzw. podatkiem bankowym, wyczerpanie środków na 2016 rok w ramach programu Mieszkanie dla Młodych oraz spodziewane ograniczenia związane z tzw. ustawą o obrocie ziemią. Jednocześnie niezmiennie niskie stopy procentowe oraz dobra sytuacja na rynku pracy stanowiły bardzo mocne fundamenty popytu. Na tyle mocne, że wyższy minimalny wkład własny oraz wzrost marż kredytów hipotecznych nie miały istotnego wpływu na rynek mieszkaniowy.– komentuje Jarosław Szanajca, prezes Dom Development. Jego zdaniem wyczerpanie środków w ramach programu Mieszkanie dla Młodych stanowi barierę przede wszystkim dla rynku wtórnego.
Prezes Dom Development spodziewa się natomiast zmian na rynku transakcji gruntów. - Ustawa ograniczająca obrót ziemią rolną, która ma wejść w życie 30 kwietnia 2016 roku może wpłynąć na wzrost cen działek nieobjętych obostrzeniami oraz spowodować utrudnienia w pozyskiwaniu działek obecnie posiadających status gruntów rolnych. Z perspektywy Dom Development, dzięki znacznym zapasom gruntów oraz wiedzy i doświadczeniu w zakupach nieruchomości, zmiany te nie stanowią istotnej bariery prowadzenia działalności – podkreśla Jarosław Szanajca.