W wyścigu deweloperów Dom Development wysuwa się na prowadzenie. Spółka posiada aktualnie w przygotowaniu 5 tys. mieszkań, w budowie – 4 tys. Negocjuje również zakup trzech nowych działek, na których powstanie ok. tysiąca lokali, a w przyszłym roku mogą pojawić się kolejne projekty, ponieważ deweloper nie wyklucza zakupu nowych gruntów.
Dom Development po III kwartałach 2015 r. odnotował sprzedaż na poziomie 1705 lokali netto wobec 1399 lokali w analogicznym okresie roku ubiegłego, co oznacza 22-proc. wzrost. W III kwartale spółka wypracowała rekordowy w historii firmy kwartalny poziom sprzedaży sięgający 640 lokali. Po III kwartałach br. deweloper przekazał klientom 1043 lokale, wobec 1360 po III kwartałach 2014 roku.
- Mamy silny rynek. Czasy są dobre dla deweloperów, sprzedaje się dużo i dobrze. Rosną, lub pozostają na bardzo wysokim poziomie ilości mieszkań przy stabilnym poziomie cen. Cały czas utrzymuje się równowaga popytu i podaży. Około 30 proc. mieszkań sprzedaliśmy za gotówkę – zaznacza Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.
W III kwartale br. Dom Development uruchomił sprzedaż 4 projektów. Ruszyły kolejne etapy Żoliborza Artystycznego i osiedla Wilno, oraz dwie nowe, duże inwestycje w Warszawie – Premium na Bemowie i Moderna na Targówku, na terenie których docelowo powstanie ponad 1600 lokali.
- Oceniamy pozytywnie start tych projektów. W efekcie na koniec września 2015 roku mieliśmy w ofercie ponad 2750 lokali w 14 lokalizacjach w Warszawie i 3 we Wrocławiu – podkreśla Jarosław Szanajca. W IV kwartale ma rozpocząć się budowa projektu Bukowińska, w ramach którego powstanie 200 mieszkań. W całym 2015 r. zostanie wprowadzonych do realizacji ok. 2300 mieszkań.
Na koniec września br. Dom Development miał w przygotowaniu 5 tys. mieszkań, w budowie 4 tys. To rekord dla spółki, zaś liczba planowanych mieszkań szybko się rozrasta.
W okresie od stycznia do września 2015 Dom Development powiększył swój bank ziemi o 7 nowych działek w Warszawie, w tym grunty na Mokotowie i Ochocie. Ich potencjał realizacji to ponad 2600 lokali, w tym ok. 1900 w lewobrzeżnej części stolicy. Do końca br. spółka sfinalizuje zakup kolejnych gruntów w Warszawie.
- Chodzi o trzy nowe działki – dwie większe i jedną mniejszą, na których powstanie łącznie ok. tysiąca mieszkań – zdradził Szanajca. Dwie inwestycje powstaną po lewej, jedna po prawej stronie Wisły. Spółka zapłaci za nie ok. 100 mln zł. Jednym z nowych gruntów jest teren po byłym PGR położony przy ul. Samarytanka. Na ok. 3,6 ha powstanie do 600 mieszkań. Inwestycja jest na etapie wyboru pracowni, która opracuje projekt architektoniczny.
Jak zaznaczył Janusz Zalewski, wiceprezes zarządu i dyrektor finansowy spółki, jeśli transakcje 3 nowych działek zostaną sfinalizowane, Dom Development wyda w tym roku na grunty 250 mln zł i tyle samo może przeznaczyć na zakup ziemi w roku 2016.