Grupa Capital Park, która prowadzi obecnie w Warszawie budowę Royal Wilanów – biurowca z częścią handlowo-usługową, przymierza się do realizacji kolejnych projektów. W planach jest m.in. hotel w Gdańsku i biurowiec z częścią handlową w centrum stolicy.
W centrum Warszawy inwestor przygotowuje projekt ArtNorblin, centrum biurowo – usługowe, które powstanie po rewitalizacji dawnego zakładu Fabryki Norblina i będzie posiadać ponad 60 tys. mkw. powierzchni pod wynajem, w tym 39 tys. mkw. biur klasy A. Na trzech kondygnacjach podziemnych obiektu znajdzie się parking na 700 aut oraz parkingi rowerowe. Projekt inwestycji powstał w pracowni PRC Architekci. ArtNorblin otrzymał w ostatnim czasie pozwolenie na budowę, jednak nie jest ono prawomocne.
- Liczymy, że uda nam się rozpocząć proces budowlany na przełomie 2014 i 2015 roku. Proces budowlany potrwa 2-2,5 roku. Na chwilę obecną podpisane zostały 2 umowy z kluczowymi najemcami – delikatesami Piotr i Paweł oraz BioBazarem ze świeżą, ekologiczną żywnością, działającym już od kilku lat na terenie Norblina. Oficjalnie proces komercjalizacji zostanie uruchomiony po uzyskaniu prawomocnego pozwolenia na budowę – mówi Anna Durzyńska, Marketing & PR Manager Grupy Capital Park.
Rozpędu nabiera również projekt Neptun House na Starym Mieście w Gdańsku. Pierwotnie kamienice przy ulicy Długiej po rewitalizacji miały mieścić powierzchnie biurowo-handlowe. Obecnie Grupa Capital Park bierze pod uwagę zaadaptowanie obiektu do funkcji hotelowej.
- Lokalizacja nieruchomości uzasadnia wykorzystanie jej zarówno pod funkcje biurowe, mieszkalne, jak i hotelowe. Zgodnie z aktualnym pozwoleniem na budowę po ukończeniu inwestycji w budynku Neptun House mieściłyby się lokale biurowe, komercyjne, usługowe i mieszkaniowe. W związku z prowadzonymi rozmowami z jednym z czołowych operatorów hotelowych spółka rozważa zmianę istniejącego pozwolenia na budowę i wybudowania hotelu z funkcjami usługowo‐handlowymi na parterze i 1. piętrze budynku – informuje Anna Durzyńska.
Projekt Neptun House stworzyła pracownia O&O B&G European Design. Jak udało nam się ustalić, trwa obecnie dostosowywanie projektu do funkcji hotelowych, w toku jest również procedura zmiany pozwolenia na budowę. W najbliższych tygodniach ma zostać podpisana umowa z siecią hotelową, pod której marką ma działać obiekt. Ze wstępnych informacji udzielonych przez Capital Park wynika, że będzie to hotel turystyczny trzy- lub czterogwiazdkowy.
Coraz bardziej realne staje się rozpoczęcie realizacji biurowca Piano House we Wrzeszczu. Jego projekt przygotowała ta sama pracownia, która „narysowała” Neptun House. Pięciokondygnacyjny biurowiec Piano House ma posiadać 630 mkw. powierzchni handlowo - usługowej na parterze, zaś na wyższych kondygnacjach 5300 mkw. biur w klasie A. Obiekt będzie miał dwie kondygnacje podziemne przeznaczone na garaż ze 100 miejscami postojowymi.
- Piano House w Gdańsku posiada pozwolenie na budowę budynku biurowego o powierzchni 5404 mkw. Trwa obecnie proces komercjalizacji. Termin rozpoczęcia budowy będzie zależał od postępu podpisywanych umów najmu, jednak wstępnie zakładamy, że prace rozpoczną się w III kwartale tego roku – zapowiada Anna Durzyńska z Grupy Capital Park.
Spółka Capital Park rozpoczęła również komercjalizację inwestycji w Bydgoszczy. Budynek dawnego kina Pomorzanin mieszczący się przy ulicy Gdańskiej ma zostać zaadoptowany na dwukondygnacyjny biurowiec z częścią handlową.
- Obiekt posiada prawomocne pozwolenie na budowę. Realizacja zakłada przebudowę wnętrza obiektu i utworzenie dwóch kondygnacji o łącznej powierzchni 1272 mkw. Na parterze znajdzie się lokal handlowy, a na pierwszym i drugim piętrze powierzchnia biurowa – informuje Anna Durzyńska. - Capital Park poszukuje obecnie najemców. Rozpoczęcie budowy nastąpi po zapewnieniu odpowiedniego poziomu wynajmu i zapewnieniu finansowania – dodaje.