- W dalszym ciągu obserwujemy dynamiczny spadek rynku. W okresie styczeń-wrzesień 2013 wartość produkcji budowlano-montażowej spadła o -15,6 proc. rok do roku. W tym samym okresie sprzedaż Grupy Budimex wyniosła 3 455 mln zł i była niższa o 25 proc. od sprzedaży uzyskanej w analogicznym okresie roku 2012 – mówi Dariusz Blocher, prezes Budimeksu, komentując wyniki finansowe Grupy i sytuację na rynku. Budimex spodziewa się podpisania kolejnych umów o wartości ok. 250 mln zł, zamierza wprowadzić w segmencie deweloperskim kilka nowych projektów.
W okresie styczeń – wrzesień roku 2013 Grupa Budimex poprawiła rentowność na każdym poziomie zysku. W omawianym okresie zysk operacyjny wyniósł niemal 144 mln zł z rentownością 4,2 proc., zysk brutto 142 mln z rentownością 4,1 proc. zł oraz zysk netto 112 mln zł z rentownością 3,2 proc. W analogicznym okresie 2012 roku Grupa wypracowała odpowiednio 109 mln zł z rentownością 2,4 proc., 134 mln zł z rentownością 2,9 proc. oraz 77 mln zł z rentownością 1,7 proc.
- O poprawiającej się sytuacji na rynku świadczy jednak fakt malejącej w odniesieniu do pierwszego i drugiego kwartału br. dynamiki spadku sprzedaży Grupy Budimex, która w trzecim kwartale wyniosła 19 proc. przy sprzedaży na poziomie 1 368 mln zł – przekonuje Dariusz Blocher i dodaje, że w samym trzecim kwartale br. rentowność Grupy uległa poprawie na poziomie zarówno marży brutto ze sprzedaży (z 4,0 do 7,6 proc.), jak i na poziomie operacyjnym (z 3,1 do 4,0 proc.), głównie dzięki poprawie rentowności w segmencie budowlanym.
Grupa wypracowała w danym kwartale 55 mln zł zysku operacyjnego w porównaniu do 53 mln zł wypracowanego w analogicznym kwartale 2012 roku. Rentowność Grupy na poziomie netto została utrzymana na porównywalnym poziomie.
Jak informuje prezes Budimeksu, w trzecim kwartale br. Grupa podpisała kontrakty o wartości 483 mln zł, podczas gdy w analogicznym kwartale 2012 roku o wartości 1 041 mln zł. Od początku roku Grupa Budimex podpisała natomiast kontrakty o wartości 2 636 mln zł w stosunku do 1 962 mln zł w analogicznym okresie roku poprzedniego (wzrost o 34% r./r.). - Trzeci kwartał był okresem przygotowania do ogłaszania przetargów z nowej perspektywy unijnej czego dowodem jest uczestnictwo spółek z Grupy Budimex w licznych postępowaniach prekwalifikacyjnych. Fakt ten pozwala patrzeć optymistycznie na wartość rynku nowych przetargów w przyszłym roku – podkreśla Dariusz Blocher.
Portfel zamówień Grupy na koniec września br. ustabilizował się na poziomie 4,8 mld zł. Na koniec 2012 roku wartość portfela była porównywalna i wyniosła 4,9 mld zł. - W najbliższym czasie spodziewamy się podpisania kolejnych umów o wartości ok. 250 mln zł (na podstawie przetargów, w których oferty spółek Grupy Budimex uzyskały pierwsze miejsca) – zaznacza prezes Budimeksu. - Pomimo trudnej sytuacji w branży segment działalności budowlanej poprawił rentowność na poziomie marży brutto ze sprzedaży oraz operacyjnym. W trzecim kwartale, działalność podstawowa przyniosła zysk brutto ze sprzedaży na poziomie 85 mln zł w porównaniu do 53 mln zł wypracowanych w trzecim kwartale roku ubiegłego. Jednocześnie segment ten wypracował zysk operacyjny na poziomie jak w trzecim kwartale roku 2012 tj. 41 mln zł, poprawiając rentowność z 2,6 do 3,3 proc. – dodaje.
Zdaniem Dariusza Blochera, trzeci kwartał należy zaliczyć do udanych również w segmencie deweloperskim. Budimex Nieruchomości przedsprzedał (bez uwzględnienia rezerwacji) 214 lokali, co stanowi wzrost o 91 proc. r./r. i może być znakiem poprawiającej się kondycji rynku mieszkaniowego. W trzech kwartałach br. Budimex Nieruchomości przedsprzedał łącznie 494 mieszkania.
- Po trzech kwartałach br. segment deweloperski odnotował ponad 30 proc. wzrost sprzedaży w porównaniu z analogicznym okresem 2012 roku (odpowiednio 167 mln zł w porównaniu do 125 mln zł) przy sprzedaży notarialnej na poziomie 344 mieszkań – mówi Dariusz Blocher i zaznacza, że rentowność operacyjna segmentu uległa poprawie zarówno w samym kwartale, jak i łącznie za okres styczeń – wrzesień roku 2013 w porównaniu do analogicznych okresów roku poprzedniego i wyniosła odpowiednio 12 proc. oraz 12,5 proc.
Prezes Budimeksu zdradził, że w najbliższych miesiącach planowane jest wprowadzenie do sprzedaży kilku nowych projektów, co pozwoli na rozszerzenie aktualnej oferty o kilkaset mieszkań w różnych lokalizacjach. - Przyszły rok powinien być porównywalny do bieżącego w odniesieniu do wartości rynku budowlanego, nie wykluczony jest jednak dalszy, jednocyfrowy, spadek wartości produkcji budowlano-montażowej. Dla Grupy Budimex, mając na uwadze perspektywę ożywienia na rynku przetargów infrastrukturalnych, będzie to okres stabilizacji przychodów i kontroli kosztów przy jednoczesnym budowaniu portfela na lata kolejne – podsumowuje Dariusz Blocher.