Grupa Alterco – inwestor w branży deweloperskiej – dzięki nabyciu 100 proc. akcji spółki Tiga Investment S.A. rozszerzyła swój portfel nieruchomości z grupy aktywów infrastruktury turystycznej. Nabycie nieruchomości gruntowej o powierzchni ponad 50 ha, położonej w miejscowości Sztynort Duży (gmina Węgorzewo) jest etapem realizowanego przez Grupę Alterco planu rozwoju działalności deweloperskiej w obszarze turystyki i rekreacji.
Zamierzeniem Grupy Alterco jest stworzenie w Sztynorcie nowoczesnego resortu turystycznego o międzynarodowym standardzie. - Do inwestycji w jednej z najpiękniejszych mazurskich miejscowości, jaką bez wątpienia jest Sztynort, podchodzimy kompleksowo. Zależy nam nie tylko na przygotowaniu kompletnej infrastruktury, ale równolegle myślimy również o detalach, które podniosą rangę ośrodka. W bieżącym sezonie skoncentrujemy się na podniesieniu standardu usług oferowanych gościom. W pierwszej kolejności, chcielibyśmy wnieść nową jakość w sztynorckiej gastronomii – deklaruje Zbigniew Zuzelski, Prezes Grupy Alterco.
Inwestycje związane z powstaniem kurortu sportowo-rekreacyjnego w Sztynorcie mają na celu zwiększenie wartości i konkurencyjności nowo nabytych aktywów na tle infrastruktury turystycznej regionu. Przyczyni się to również do ugruntowania silnej pozycji pionu turystycznego Grupy Alterco. Zaangażowanie w spółkę Tiga Investment S.A. ma dla Alterco S.A. charakter inwestycji długoterminowej. Zakup nieruchomości w Sztynorcie to wyraźny sygnał o konsekwentnej realizacji zamierzeń Grupy Alterco, o których Zarząd Grupy informował inwestorów w okresie oferty prywatnej, sfinalizowanej w styczniu 2011 roku.
Plany Grupy Alterco przewidują wyposażenie terenu oraz budowanych obiektów w szereg urządzeń służących aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji. Sztynort planowany jest jako ośrodek całoroczny, w którym możliwe będzie zarówno przyjęcie dużej grupy konferencyjnej, stworzenie warunków do doskonalej zabawy, uprawiania sportów letnich i zimowych, jak również miejsce do rodzinnego, wakacyjnego wypoczynku.
W kolejnych latach Grupa zakłada budowę obiektów usługowo-handlowych wraz z hotelami oraz apartamentami wakacyjnymi na terenie sztynorckiego ośrodka. Alterco nie wyklucza – w odniesieniu do inwestycji w Sztynorcie - wynajmu w systemie time-sharing.
Podjęcie inwestycji uwarunkowane jest stanem formalno-prawnym nieruchomości. Obecnie, jedynie 10 spośród ponad 50 ha nieruchomości sztynorckich objętych jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zarząd Grupy Alterco liczy na pozytywne dla spółki decyzje władz lokalnych w tym zakresie.
Dzięki doskonałej znajomości rynku nieruchomości oraz unikalnym kompetencjom w zakresie zarządzania projektami deweloperskimi, Grupa Alterco zamierza konsekwentnie zwiększać atrakcyjność regionu przez wyznaczanie wysokich standardów w ofercie turystycznej, bo jak zapewnia prezes Grupy Alterco – „Sztynort to przecież obowiązkowy punkt na mapie żeglarskiej Mazur”.
Starannie wyselekcjonowana nieruchomość w Sztynorcie – oprócz wartości komercyjnej – niesie ze sobą szereg innych atrakcyjnych walorów. Warto wspomnieć o pozostającym w gestii polsko-niemieckiej fundacji ochrony zabytków kultury, barokowym pałacu rodziny von Lehndorff czy otaczającym go XVII-wiecznym parku.
Okolice Sztynortu oferują odwiedzającym szereg atrakcji turystycznych, szczególnie cennych dla miłośników historii i przyrody. W odległości zaledwie kilkunastu kilometrów od nieruchomości nabytych przez Alterco, w Gierłoży, znajduje się kwatera Hitlera, zaś w pobliskim Giżycku dziewiętnastowieczna fortyfikacja – twierdza Boyen. Równie blisko stąd do sanktuarium w Świętej Lipce czy zamku w Reszlu. Ptasie rezerwaty na wyspach Jeziora Dobskiego i Kisajno uzupełniają turystyczne atrakcje przyrodnicze okolic nowej inwestycji Grupy Alterco.
Działalność Grupy Alterco obejmuje głównie duże ośrodki miejskie i ich najbliższe otoczenie oraz regiony atrakcyjne z punktu widzenia turystyki i rekreacji. Za pośrednictwem spółek celowych powoływanych przez Grupę, Alterco prowadzi aktualnie lub planuje działalność w następujących lokalizacjach: Warszawa i okolice, Trójmiasto i okolice, Łódź i okolice, Poznań i okolice, Katowice i okolice, Kołobrzeg i okolice, Wielkie Jeziora Mazurskie
Grupa realizuje inwestycje w 5 kluczowych segmentach: powierzchnie biurowe, mieszkania i apartamenty, powierzchnie handlowo-usługowe, powierzchnie produkcyjno-magazynowe, obiekty hotelowe i zaplecze turystyczne.
Uzupełnieniem oferty Alterco jest usługa zarządzania nieruchomościami, obejmująca przede wszystkim sprzedawane przez Grupę obiekty. Firma realizuje inwestycje na rynkach lokalnych przy współpracy z partnerami biznesowymi, którzy wspierają Grupę wnosząc aktywa nieruchomościowe do spółek celowych oraz know-how i ekspertyzy dotyczące lokalnych rynków.