W przyszłym roku Capital Park planuje realizację kilku ważnych inwestycji. W połowie 2015 r. ma rozpocząć się budowa kompleksu handlowo-biurowego Art Norblin w Warszawie. Również w stolicy firma zrealizuje kolejny obiekt handlowy pod marką Vis a Vis. Natomiast w Gdańsku ma rozpocząć się budowa trzygwiazdkowego hotelu.
W grudniu br. Capital Park zakończy budowę drugiego street malla Vis a Vis. Obiekt powstaje w Łodzi przy ulicy Zgierskiej. Autorem projektu architektonicznego jest pracownia Diehl Architekci, natomiast generalnym wykonawcą jest firma Budimex. Obiekt zostanie otwarty szóstego grudnia. Na przyszły rok Capital Park ma już konkretne plany związane z marką Vis a Vis. W sierpniu br. spółka kupiła w Toruniu małe centrum handlowe o powierzchni 3 tys. mkw. Wartość transakcji to 17 mln zł. W pierwszym kwartale przyszłego roku obiekt ma przejść rebranding na markę Vis a Vis. Kolejna lokalizacja street malla jest planowana w Warszawie, na Wilanowie. U zbiegu ulic Pałacowej i Przyczółkowej planowany jest obiekt o powierzchni 5 tys. mkw., jego budowa ma ruszyć w połowie roku. Jak informuje zarząd Capital Park, opracowano już koncepcję inwestycji, obecnie toczy się procedura uzyskania pozwolenia na budowę. W ramach konceptu Vis a Vis mają również działać dwa obiekty na Ursynowie. W tej sprawie została już podpisana z deweloperem umowa przedwstępna.
W sektorze handlowym Capital Park inwestuje również w przebudowę istniejących obiektów. – Prowadzimy negocjacje w sprawie umowy join-venture z partnerem, z którym planujemy przebudowę dwóch obiektów. Wypracowaliśmy koncept modernizacji, zebraliśmy oferty od potencjalnych generalnych wykonawców. W tej chwili pracujemy nad zapewnieniem finansowania, jedną umowę z bankiem już podpisaliśmy. Pierwszy obiekt znajduje się w Trójmieście, a koszt modernizacji wyceniamy na kilkanaście mln zł, drugi obiekt jest zlokalizowany w okolicach Poznania, jego przebudowa pochłonie ok. 50 mln zł – powiedział Marcin Juszczyk, członek zarządu spółki.
Na 2015 rok spółka zaplanowała rozpoczęcia budowy projektu o wartości kilkuset mln zł, który przygotowuje od kilku lat. Wielofunkcyjny kompleks Art. Norblin zlokalizowany jest na warszawskiej Woli, powstanie na terenie dawnej Fabryki Norblina. Obecna koncepcja zakłada budowę 24 tys. mkw. powierzchni handlowej, 40 tys. mkw. powierzchni biurowej i 750 miejsc parkingowych. Na terenie inwestycji zaprojektowano również powierzchnię usługowo-kulturalną. Wokół głównej brukowanej uliczki, przy której pozostaną dawne hale fabryczne po rewitalizacji, powstanie miejsce spotkań i zakupów – około 70 sklepów i restauracji, BioBazar oraz ogólnodostępne Otwarte Muzeum Dawnej Fabryki Norblina z zabytkowymi maszynami oraz interaktywną częścią multimedialną. Autorem projektu architektonicznego jest pracownia PRC Architekci.
- Posiadamy prawomocne pozwolenie na budowę, toczy się przetarg na generalnego wykonawcę, którego powinniśmy wybrać do końca roku. Dopinamy również finansowanie inwestycji, prowadzimy w tej sprawie rozmowy z kilkoma bankami i jak na razie otrzymujemy pozytywne informacje. Chcielibyśmy rozpocząć budowę w czerwcu 2015 r. – informuje Kinga Nowakowska, dyrektor operacyjny spółki.
Nieco wcześniej, wiosną 2015 roku ma ruszyć budowa trzygwiazdkowego hotelu, który powstanie w ramach planowanej przez Capital Park inwestycji Neptun House. Projekt będzie realizowany w Gdańsku, w kamienicach przy ul. Długiej. Pierwotnie parter i pierwsze piętro przeznaczono pod powierzchnie handlowe, natomiast trzy kolejne kondygnacje pod biura. Ostatecznie w tym roku podpisano umowę z operatorem hotelowym, który ma prowadzić tam trzygwiazdkowy obiekt.
- Obecnie prowadzimy z konserwatorem zabytków rozmowy na temat zamiennego pozwolenia na budowę, procedura jest w toku. Obiekt będzie posiadał 153 pokoje i standard trzech gwiazdek „plus”. Mamy zapewnione finansowanie dla tego projektu i umowę z operatorem, jednak na razie nie zdradzamy pod jaką marką będzie działał hotel – powiedziała Kinga Nowakowska.