Deweloper powierzchni magazynowych podsumowuje 2014 rok i snuje plany na przyszłość. W ub. roku Segro wypracowało 23-procentowy wzrost wartości aktywów netto i zysk brutto (według MSSF) w wysokości 654,4 miliona funtów.
Segro odnotowało wzrost czynszów na porównywalnej bazie obiektów (like-for-like) o 2,4 procent. W rezultacie rosnącego popytu ze strony najemców, głównie z sektora handlu detalicznego, będącego wynikiem wzrostu sprzedaży w Internecie i w sklepach typu convenience. Deweloper powierzchni magazynowych zakończył 2014 rok z wynikiem 35,4 miliona funtów nowo zakontraktowanego czynszu najmu w stosunku rocznym (wzrost o 16 procent rok do roku) oraz wyraźny spadek powierzchni niewynajętej do 6,3 procent.
- 2014 rok był bardzo dobrym rokiem dla Segro. Strategia repozycjonowania naszego portfolio jest w zasadzie zakończona i widać już jej pierwsze efekty. Wartość naszych aktywów netto wzrosła o 23 procent, nasz wskaźnik niewynajętej powierzchni spadł do najniższego w historii poziomu 6,3 procent, zaś wpływy z czynszów na porównywalnej bazie nieruchomości wzrosły o 2,4 procent. Podjęte przez nas działania poprawiły jakość, stabilność i potencjał naszego portfolio, a także skutkowały obniżeniem ryzyka struktury kapitałowej. W przyszłości czynniki kształtujące popyt na nasze produkty i usługi w połączeniu z poprawiającą się koniunkturą gospodarczą w Wielkiej Brytanii, a także łagodną polityką pieniężną na wszystkich rynkach, na których działamy, powinny wspierać nasze zyski z nieruchomości. Korzystając ze sprzyjającego otoczenia rynkowego, w najbliższych miesiącach oddamy 240 000 mkw. nowej powierzchni magazynowej i logistycznej. Mamy doskonale zlokalizowane grunty inwestycyjne, które pozwolą na budowę kolejnych 1,6 miliona mkw. powierzchni w najbliższych latach – komentuje David Sleath, dyrektor generalny Segro.
W wyniku realizacji aktualnego programu dewelopmentowego powstanie 240 000 mkw. powierzchni najmu. Dzięki działkom w najlepszych lokalizacjach, Grupa ma w średnim okresie możliwość budowy kolejnych 1,6 miliona mkw. powierzchni.