Victoria Dom zwiększyła w pierwszym kwartale br. sprzedaż mieszkań o ponad 60 proc., osiągając poziom 593 jednostek. Zarząd spółki potwierdza, że wszystkie projekty deweloperskie realizowane są obecnie bez przeszkód i zgodnie z planem, zaś wprowadzenie nowych inwestycji będzie uzależnione od sytuacji rynkowej.
W pierwszym kwartale 2020 r. Victoria Dom sprzedała rekordową liczbę 593 mieszkań. Oznacza to wzrost o ponad 60% w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku. Pomimo wprowadzonych w ostatnim czasie restrykcyjnych zasad bezpieczeństwa związanych z zagrożeniem koronawirusem Covid-19, w samym marcu br. spółka podpisała 189 umów deweloperskich i płatnych umów rezerwacyjnych. Zarząd Victoria Dom przyznaje jednak, że w ostatnich dwóch tygodniach marca obserwowane było spowolnienie w biurach sprzedaży.
– Z ostrożnością podchodzimy do wprowadzania nowych projektów. Tempo w tym zakresie będzie zależało od sytuacji na rynku, popytu klientów ale również od polityki banków w zakresie finansowania nabywców. Zauważamy, że banki zaostrzają obecnie kryteria przyznawania kredytów, liczenia zdolności kredytowej nabywców mieszkań oraz podnoszą marże. Wydaje się jednocześnie, że wprowadzona obniżka stóp procentowych będzie miała ograniczony wpływ na koszt kredytu dla podpisujących nowe umowy – powiedział Waldemar Wasiluk, wiceprezes Victoria Dom.
Zarząd Victoria Dom zapewnia, że realizacja projektów deweloperskich przebiega normalnie. – Nasze budowy pracują bez przeszkód i nie widzimy większych ograniczeń w zakresie dostępu do materiałów budowlanych dla naszych partnerów – generalnych wykonawców. Planujemy oddanie mieszkań jak zawsze w określonych umownych terminach – dodał Waldemar Wasiluk.
– Trudno przewidzieć jeszcze wpływ epidemii na rynek deweloperski, ale wydaje się nieuniknione spowolnienie sprzedaży jak również podaży mieszkań. W efekcie dostępna na rynku oferta się zmniejszy i trudniej będzie wybierać mieszkania. Należy również pamiętać, że w nadchodzących kwartałach przewiduje się znaczny wzrost inflacji. Ceny na rynku pierwotnym powinny kształtować się na aktualnym poziomie lub również mogą mieć tendencję lekko wzrostową, co powinno zachęcać nabywców do szybszych decyzji zakupowych – stwierdził Waldemar Wasiluk.