Grupa Trei Real Estate podsumowuje wyniki za 2018 r. na wszystkich swoich sześciu rynkach. Pod koniec ubiegłego roku grupa zarządzała portfelem 384 nieruchomości na całym świecie, przy czym większość aktywów – 34,4% posiada w Polsce. W planach na ten rok ma otwarcie sześciu obiektów Vendo Park i rozpoczęcie budowy mieszkań.
Trei Real Estate GmbH (grupa Trei Real Estate) jest międzynarodowym inwestorem, deweloperem i zarządcą nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych z Niemiec, który działa na sześciu rynkach, takich jak: Niemcy, Polska, Czechy, Słowacja, Portugalia i USA. Firma zwiększyła w 2018 r. swój wolumen projektów w budowie o 185 mln euro w porównaniu z rokiem poprzednim, obecnie jego wartość wynosi 685 mln euro. W ramach tej kwoty 105 mln euro przypada na budowane aktualnie projekty handlowe, a na nieruchomości mieszkaniowe aż 580 mln euro. W sumie Trei dostarczy na rynek około 2400 mieszkań w Niemczech, Czechach, Polsce i USA. Około dwóch trzecich całego wolumenu projektów w budowie ma pozostać w portfelu firmy jako własność długoterminowa, a pozostała część zostanie sprzedana po ukończeniu.
Na koniec 2018 r. portfolio aktywów grupy Trei opiewało na kwotę 1.1 mld euro (w 2017 r .: 1 mld euro). Poziom najmu wyniósł 99.4%, pozostając na tym samym, wysokim poziomie co rok wcześniej. Spółka zarządza łącznie 384 nieruchomościami, z czego prawie 70% znajduje się w Polsce (132 nieruchomości - 34,4%) i Niemczech (128 nieruchomości - 33,3%).
- W zeszłym roku znacznie rozszerzyliśmy naszą działalność deweloperską. Mając silną pozycję w sektorze nieruchomości handlowych, zrobiliśmy strategiczny krok na rynku mieszkaniowym, wchodząc na amerykański rynek w Charlotte w Północnej Karolinie. Aktualnie przygotowujemy drugi projekt w Stanach. Równolegle kontynuowaliśmy nasze cztery inwestycje mieszkaniowe w Berlinie. Oddaliśmy również do użytku trzy parki handlowe w Polsce – mówi Pepijn Morshuis, prezes grupy Trei Real Estate.
W segmencie nieruchomości komercyjnych grupa Trei w zeszłym roku skupiła się na budowie parków handlowych w Polsce. Firma otworzyła trzy nowe obiekty pod marką Vendo Park (Dąbrowa Górnicza, Chodzież i Łódź). Kolejne parki handlowe są obecnie w budowie. - W Polsce zarządzamy już 119 obiektami handlowymi. W portfelu mamy 10 Vendo Parków, 109 sklepów sieci Biedronka, supermarket Aldi, 2 markety Tesco, 2 sklepy Media Expert oraz 13 gruntów pod zabudowę. W 2018 roku kupiliśmy 11 działek i w tym roku planujemy otworzyć kolejnych 6 Vendo Parków, co podwoi liczbę nowych projektów rok do roku. Obserwujemy, że ze względu na rosnące nasycenie powierzchni w centrach handlowych zlokalizowanych w dużych miastach, najemcy poszukują alternatywnych kierunków rozwoju, takich jak parki handlowe, szczególnie w tych mniejszych miejscowościach. A wysoki poziom najmu w naszych dziesięciu Vendo Parkach w Polsce, który wynosi niemal 100%, tylko potwierdza ten trend – dodaje Jacek Wesołowski, prezes Trei Real Estate Poland.
W planach na 2019 rok Trei Real Estate ma realizację mieszkań w Polsce i Czechach. Firma spodziewa się wkrótce otrzymać pierwsze pozwolenia na budowę.