Ideal Idea rusza z budową kompleksu magazynowo-biurowego City Park na granicy Raszyna i Warszawy. Obiekt będzie certyfikowany w systemie BREEAM i zostanie wyposażony m.in. w panele fotowoltaiczne.
Inwestycja powstanie na działce o powierzchni 4,5 ha tuż przy obwodnicy S2, przy ul. Mieczysława Słowikowskiego, z dojazdem od ulicy Szyszkowej. Wraz z postępem formalności administracyjnych dotyczących City Parku krystalizują się ostatnie decyzje techniczno-budowlane i certyfikacyjne związane z tym obiektem. Będzie on certyfikowany zgodnie z BREEAM. Duży nacisk zostanie położony na ekologiczność wszystkich rozwiązań technicznych i użytkowych. 20 proc. działki zajmie powierzchnia biologicznie czynna z zielonym obszarem, miejscami do relaksu.
- Stawiamy na funkcjonalność i ekologię, zatem będzie to obiekt formatu światowego z potwierdzeniem tego certyfikatem BREEAM. Na dachach hal kompleksu znajdą się panele fotowoltaiczne do oświetlania terenu City Parku. Naszym klientom oddamy do użytku stację ładowania samochodów elektrycznych. W konstrukcji hal zastosujemy płyty warstwowe, jakie będą wymagane w normach budowlanych dopiero od 2021 roku. Użytkownikom City Parku zapewnią one ok. 35-procentowe zmniejszenie poboru prądu do ogrzewania magazynów i biur – komentuje Jędrzej Dużyński odpowiedzialny za komercjalizację City Parku.
Trwają zaawansowane negocjacje związane z komercjalizacją City Parku. Toczą się one obecnie z udziałem pięciu firm. Jedna z nich finalizuje umowę najmu 1500 mkw. magazynu i 500 mkw. biur. Kolejny znaczący klient (z branży IT) negocjuje najem 800 mkw. samej tylko powierzchni biurowej.
Odbiory techniczne gotowych powierzchni magazynowych i biurowych będą przebiegały stopniowo. W pierwszym etapie zbudowane zostaną dwie największe hale kompleksu – H1 i H2 o łącznej powierzchni ok. 11 tys. mkw. Pierwsi klienci City Parku wprowadzą się do niego w III kwartale przyszłego roku.