Realizowany przez Echo Investment biurowiec Aurus w Łodzi został przeprojektowany. Wprowadzone zmiany pozwolą na etapową realizację i elastyczną sprzedaż projektu.
Nowa koncepcja biurowca to dwa budynki o łącznej powierzchni 20 000 m kw. pod wynajem. Powierzchnia typowo biurowa to około 18 500 m kw., pozostała część zlokalizowana na parterze obiektu przeznaczona jest na działalność usługową.
Oba budynki posiadają 10 kondygnacji naziemnych oraz podziemny parking. Najemcy biurowca mają do dyspozycji 381 miejsc parkingowych (252 podziemne i 129 na terenie obiektu). Budynek oferuje powierzchnię w obrębie kondygnacji blisko 1 000 m kw., co jest zdecydowanie wygodnym rozwiązaniem dla większych najemców.
Projekt powstaje przy łódzkiej Alei Piłsudskiego. To właśnie tam znajdują się liczne biurowce oraz inne ważne i znane obiekty m.in.: Centrum Biznesu, Centrum Rozrywki Silver Screen i Hotel IBIS (zrealizowane przez Echo Investment) czy centrum handlowe Galeria Łódzka. Atutem lokalizacji biurowca Aurus jest również bliskość Portu Lotniczego Łódź-Lublinek. Nowoczesna architektura, zastosowanie praktycznych rozwiązań technologicznych oraz dobra lokalizacja sprawiają, że Aurus jest idealnym miejscem pracy, liczącym się i charakterystycznym projektem na biurowej mapie Łodzi.
Poszczególne kondygnacje zaprojektowane są w sposób umożliwiający ich elastyczny podział - od niewielkich, indywidualnych pokoi biurowych, poprzez biura typu open space, do przestronnych sal konferencyjnych. Zaproponowany układ przestrzenny budynku pozwala na dostęp światła naturalnego do całej powierzchni biurowej, a ciepłochłonne okna zapewniają komfort termiczny, ochronę przeciwsłoneczną i akustyczną.
Budynek będzie wyposażony w cichobieżne windy, klimatyzację, kontrolę wilgotności powietrza i podłogi techniczne. Zastosowany zostanie szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych, wysokiej klasy łącza teleinformatyczne, system bezpieczeństwa, monitorowania i kontroli dostępu.
Projekt budynku opracowali fachowcy z B'ART, Pracowni Architektury, Urbanistyki i Wnętrz Bartłomiej Biełyszew. Zakończenie prac zaplanowano na 2012 rok.