Na warszawskim Służewcu – kojarzonym do tej pory głównie z zabudową biurową - wyrośnie nowy wielofunkcyjny projekt Echo Investment. W miejscu dwóch biurowców deweloper wybuduje ok. 1200 mieszkań z zapleczem handlowo-usługowym i częścią rekreacyjną, a także szkołę.
Echo Investment we współpracy z pracownią architektoniczną BBGK Architekci stworzyli projekt, który wprowadzi do biznesowej części Mokotowa nowe funkcje. Kwartał przy ul. Wołoskiej i Konstruktorskiej zostanie uzupełniony zabudową mieszkaniową, pojawia się również tam sklepy, punkty usługowe oraz duża przestrzeń społeczną. W miejscu dwóch starszych biurowców oraz dużej rezerwy terenu powstanie osiedle z około 1,2 tys. mieszkaniami z zieloną przestrzenią do sąsiedzkich spotkań, a także ścieżki dla rowerzystów i pieszych. Charakterystycznym punktem projektu będzie ogólnodostępny park liniowy wzdłuż ul. Wołoskiej. Deweloper zbuduje też w okolicy wygodną szkołę dla conajmniej 250 dzieci.
– Echo Investment ma w strategii tworzenie dobrych miejsc do życia, pracy i spędzania wolnego czasu, miejsc które przyciągają ludzi, które nazywamy „destinations”. Takie założenia przyjmujemy w przypadku nowego projektu na Służewcu. Dziś to miejsce ma świetną zabudowę biurową, bliskość centrum Warszawy i polepszającą się infrastrukturę społeczną. Po dodaniu nowych funkcji, czyli mieszkań z ogólnodostępną przestrzenią zieloną, stanie się modelowym, wielofunkcyjnym i w pełni zrównoważonym fragmentem Warszawy – mówi Małgorzata Turek, członek zarządu Echo Investment.
Dominującą częścią projektu są zróżnicowane tereny zielone oraz przestrzenie wspólne i publiczne. Na działce o powierzchni około 4,7 ha znajdzie się 7 budynków z około 1,2 tys. mieszkań na sprzedaż oraz budynek z mieszkaniami na wynajem. Budynki będą otoczone naturalną i zróżnicowaną zielenią, która wesprze retencję wody w mieście. Na terenie osiedla oraz w bezpośrednim sąsiedztwie zieleń zajmie zajmie łącznie 3 ha. Echo Investment zaproponowało także stworzenie na miejskich terenach wzdłuż ul. Wołoskiej parku liniowego dla pieszych i rowerzystów.
– Naszym celem było zaprojektowanie tkanki miejskiej, podnoszącej jakość całej przestrzeni na Służewcu. W urbanistyce odeszliśmy od modernistycznego planowania miasta, rozdzielającego mieszkanie od pracy, tereny rekreacyjne od sklepów oraz usług. Dlatego chcemy wpasować nowe funkcje do obecnego, głównie biurowego charakteru okolicy. Zadbaliśmy także o infrastrukturę społeczną. Wzbogacenie dzielnicy o funkcję mieszkaniową sprawia, że okolica będzie miała nowe potrzeby, w tym łatwy i bezpieczny dostęp do szkoły – mówi Wojciech Kotecki z pracowni BBGK Architekci.
Szkołę dla co najmniej 250 dzieci z młodszych klas Echo Investment wybuduje na działce przy ul. Konstruktorskiej. Projektuje ją pracownia WWAA. Działka, na której powstanie służewiecki projekt jest przedmiotem przedwstępnej umowy zakupu przez Echo Investment od Immofinanz. Pierwsze prace budowlane mogłyby ruszyć w połowie przyszłego roku.