Aktualności w Kompasie Inwestycji

Świadectwa energetyczne mogą wpływać na ceny budynków

Od 1 stycznia 2009 roku budynki oddawane do użytku będą musiały posiadać świadectwa energetyczne. W przypadku ich braku, nieruchomości nie będą mogły uzyskać pozwolenia na użytkowanie. Wymóg stosowania świadectwa jest konsekwencją Prawa budowlanego, które wchodzi w życie od przyszłego roku. Z kolei obecny na konferencji podsekretarz stanu w Ministerstwie Infrastruktury Olgierd ...

Większa konkurencja wśród architektów i inżynierów budownictwa

W środę Sejm jednogłośnie uchwalił nowelę. Głosowało 404 posłów. Nowelizacja ma na celu przede wszystkim dostosowanie polskich przepisów do unijnego prawa. Wprowadzenie nowych regulacji umożliwi cudzoziemcom prowadzenie praktyki zawodowej w Polsce na takich samych zasadach, na jakich wykonują ją obywatele polscy. Znowelizowane przepisy mają wejść w życie 14 dni od dnia og...

Tańsze mieszkania.

Rzeczpospolita.pl: W ostatnim miesiącu średnie ceny wywoławcze mieszkań w Poznaniu spadły o prawie 3 proc., w Krakowie o 2,4, a w Warszawie, Wrocławiu czy Łodzi ponad 1 proc. – wynika ze wspólnego raportu Szybko.pl i Expandera. Spośród największych polskich aglomeracji przeceny nie było jedynie w Gdańsku. Ale tu ceny mocniej spadały we wcześniejszych miesiącach. W efekcie...

Amortyzujemy inwestycję.

Jak wynika z wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z 19 września 2008 r. (II FSK 641/ 07) wszystkie osoby, które przerobiły wykupione mieszkanie na siedzibę firmy, nie moga zaliczyć wydatków bezpośrednio do kosztów. W takim przypadku trzeba amortyzować wydatki. W sytuacji gdy podatnik zaliczy wydatki bezpośrednio do kosztów będzie miał spore problemy z fiskusem. Zadniem orga...

Cenne książeczki.

Posiadacze książeczek mieszkaniowych wystawionych do 23 października 1990 r. będą mogli prawdopodobnie wydać premię gwarancyjną nie tylko na nowe mieszkanie. Jednak będą mogli ją wydać tylko gdy zdecydują się na określone cele. Dziś rząd chce rozszerzyć listę możliwości. Jeżeli projekt nowej nowelizacji wejdzie w życie książeczki będzie można zamienić na wykup nowego mieszkania...

Polska bez Azbestu

Czy jest szansa, że azbest zniknie całkowicie z naszego kraju ? Tak, ale dopiero w 2032, tyle ma potrwać operacja usuwania tego szkodliwego materiału warta 48 mld zł. W 2002 roku Rada Ministrów ogłosiła Program usunięcia z Polski całości azbestu czyli 15,6 mln ton. Do dnia dzisiejszego udało się usunąć dopiero 6,5 % materiału, który był stosowany głównie do krycia dachów w post...

Budynek ze świadectwem.

W skutek wprowadzenia do naszych przepisów postanowień dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z 16 grudnia 2002 roku, od 1 stycznia 2009 roku wszystkie budynki oddawane do użytkowania jak również te, które będą sprzedawane powinny posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej. Będzie to zbiór informacji na temat wskaźników energetycznych budynku dotyczących ob...

Wyrys i wypis z ewidencji gruntów bez wiedzy właściciela.

Niespodziewane zmiany nastapią w przepisach prawa geodezyjnego i kartograficznego. Oprócz właściciela, osoby fizycznej lub prawnej, w których władaniu znajduje się grunt lub budynek oraz posiadający interes prawny oraz administrację państwową i samorządową, będą miały prawo do wglądu wyrysu i wypisu również inne podmioty.Wśród nich znajdą się inwestorzy oraz instytucje takie ja...

Sejm złagodził warunki uzyskania budżetowej dopłaty do odsetek.

Przez kryzys panujący na rynkach finansowych i problemy z uzyskaniem kredytu ,Sejm złagodził warunki uzyskania budżetowej dopłaty do odsetek. Dzieki temu przez osiem lat spłaty - kredyt w złotych jest tańszy niż we frankach szwajcarskich. Najwięcej problemów z zaostrzeniem przez banki kredytowania maja młodzi ludzie, którzy nie zdążyli jeszcze odłożyć żadnych pieniędzy na swo...

Nadchodzi ostrzejsza polityka kredytowa

Komisja chce zmienić procedury obliczania zdolności kredytowej klienta, które jej zdaniem są zbyt liberalne, przez co klienci mają później problemy ze spłatą swojego kredytu. Banki często udzielają kredytów, nawet wtedy gdy udział obciążeń finansowych gospodarstwa domowego przekracza 50% dochodów . Niektóre banki wyrażają zgodę na kredyt, gdy odsetek ten wynosi aż 70%. Zdaniem ...