Aktualności w Kompasie Inwestycji - strona 10

Sejm odrzucił weto prezydenta w sprawie odrolnienia gruntów

Za ponownym uchwaleniem nowelizacji głosowało 285 posłów, przeciw było 159, jeden poseł wstrzymał się od głosu. Większość wymagana do ponownego uchwalenia ustawy wynosiła 267. Ustawa przewiduje odrolnienie wszystkich gruntów rolnych w miastach oraz wyłącza spod działania ustawy grunty niższych klas na obszarach wiejskich. Andrzej Duda, podsekretarz stanu w Kancelarii Prezyde...

Koniec z tanim wykupem

Jeszcze tylko przez rok lokatorzy w spółdzielniach mieszkaniowych mają szansę wykupić mieszkania, często za przysłowiową złotówkę. Sęk w tym, że władze spółdzielni mogą chcieć wstrzymać sprzedaż mieszkań i nie ma siły, która będzie mogła je do tego zmusić. Takie są konsekwencje środowego wyroku Trybunału Konstytucyjnego, który za jednym zamachem uznał za niekonstytucyjne aż...

Architekci będą pracowali w Unii

W sobotę 13 grudnia weszły w życie przepisy nowelizacji ustawy o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów i ustawy - Prawo budowlane, która dopuściła możliwość świadczenia usług zawodowych przez przedstawicieli tych samorządów w państwach Unii Europejskiej, bez konieczności uznawania kwalifikacji. Coraz więcej osób zainteresowanych jest realiza...

Unijny przepis miesza w nieruchomościach

Świadectwo energetyczne to wymóg unijny. Ma określać m.in. to, ile energii w skali roku trzeba zużyć na ogrzanie, oświetlenie czy zapewnienie ciepłej wody w budynku. Ważne jest 10 lat od daty wystawienia. Będzie obowiązkowe dla każdego budynku oddawanego do użytkowania, sprzedawanego czy najmowanego (lokale komercyjne). Wymóg posiadania świadectwa to informacja szczególnie ważn...

UOKiK ukarał deweloperów

J.W. Construction ma zapłacić blisko 1,7 mln zł, zaś Grupo Lar Real Estate Polonia - ponad 43 tys. zł. To kary za nieliczenie się z prawami klientów - zdecydowała w poniedziałek prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) Małgorzata Krasnodębska-Tomkiel. Firmę J.W. Construction potraktowała szczególnie ostro. - Tak wysokiej kary nie dostał jeszcze żaden deweloper...

Jak opodatkować nieruchomość

W przypadku zawieszenia prowadzenia działalności gospodarczej wójt nie może zastosować – dla gruntów i budynków związanych z jej prowadzeniem – stawek przewidzianych dla pozostałych. Zawieszenie jest natomiast przesłanką zastosowania przez gminny organ podatkowy niższych stawek podatku od nieruchomości dla budynków mieszkalnych lub ich części, które przed zawies...

Jedno zabezpieczenie dla kilku wierzytelności

Hipoteka obejmie nie tylko należność główną, ale i odsetki. Taką propozycję przyjął 9 grudnia 2008 r. rząd. Chodzi o nowelizację ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Nowe przepisy mają tak unowocześnić hipotekę, aby była bliższa życia i stanowiła lepsze zabezpieczenie wierzytelności. Dzisiaj obowiązuje zasada, że jedna hipoteka może zabezpieczać jedną wierzytelność. Pro...

Właściciel nie straci działki

Agencja Nieruchomości Rolnych zostanie pozbawiona prawa odkupienia nieruchomości, którą wcześniej sprzedała. To na razie propozycja. Przewiduje ją projekt nowelizacji ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami. Jego autorem jest sejmowa komisja „Przyjazne państwo”. Obecnie ANR może odkupić nieruchomość, którą wcześniej sprzedała (robi to na rzecz Skarbu Państw...

Sposób na drogi - prywatne pieniądze na budowę publicznych dróg

W innych krajach taki system funkcjonuje już od dawna, most lub droga jest budowana za prywatne pieniądze, następnie pobierane są opłaty za użytkowanie danej inwestycji. W Polsce istnieje taka możliwość na mocy ustawy o partnerstwie publiczno - prywatnym, jednak jest to ustawa martwa. Naszczęście nowa ustawa została już niedawno uchwalona. Został poprawiony tryb udzielania ko...

"GP": będzie możliwość zalegalizowania samowoli budowlanych

Właściciele samowoli budowlanych będą mieli możliwość ich zalegalizowania. 6 grudnia wchodzi bowiem w życie nowelizacja prawa budowlanego, która to umożliwia - przypomina "Gazeta Prawna". Do wniosku o legalizację właściciele nielegalnie wybudowanych domów na działkach nieobjętych miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego będą musieli przedłożyć powiatowemu inspekt...