Data dodania: 25/05/2022

W I kwartale 2022 r. cała Grupa Dom Development odnotowała spadki: przychodów ze sprzedaży sprzedaży do poziomu 727 mln zł (spadek o 10 proc. r/r) i 142 mln zł zysku netto (spadek o 19 proc. r/r). W tym okresie sprzedała o 30 proc. mniej lokali, niż przed rokiem. Wzrost dotyczy z kolei rozpoczynanych budów - Dom Development ma w realizacji 6977 lokali - najwięcej od początku 2021 roku.

– Mamy do przekazania niemal 4,8 tys. lokali o wartości netto ponad 2,8 mld zł - mówi Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.

– Ciśnienie na rynek mieszkaniowy jest duże, co widać na rynku najmu. Nie wiemy jakie turbulencje przed nami, ale w perspektywie dłuższej nie chcemy podejmować decyzji w oparciu o pierwszy kwartał tego roku – komentuje Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.

W I kwartale 2022 r. Grupa Kapitałowa Dom Development osiągnęła 727 mln zł przychodów ze sprzedaży i 142 mln zł zysku netto. Wyniki te są efektem przekazania 1094 lokali o średniej wartości 665 tys. zł (+12% r/r). Marża brutto Grupy w I kwartale 2022 r. utrzymała się na poziomie 32,2%. Sprzedaż Grupy w I kwartale 2022 wyniosła 758 lokali netto.

Na koniec I kwartału 2022 r. Grupa osiągnęła najwyższą w swojej historii skalę realizowanych budów na poziomie 6997 lokali (+25% r/r). Wszystkie inwestycje są prowadzone własnym wykonawstwem, za które odpowiada spółka Dom Construction. W trzech pierwszych miesiącach br. deweloper rozpoczął realizację 9 inwestycji z 1137 lokalami. Grupa rozwinęła potencjał banku ziemi do rekordowego poziomu 18 619 lokali, w tym 9 847 w Warszawie, 4 937 w Trójmieście 1 904 we Wrocławiu oraz 1 931 w Krakowie.

Pełen dostęp do informacji o inwestycjach z całej Polski. Wypróbuj bez zobowiązań >>

– Bardzo dobrze oceniam nasze wyniki za I kwartał oraz potencjał przyszłych przychodów do rozpoznania – mamy do przekazania niemal 4,8 tys. lokali o wartości netto ponad 2,8 mld zł. Ujemne roczne dynamiki wyników finansowych mogą jednak być mylące ze względu na tzw. efekt bazy. W 2021 roku wypracowaliśmy rekordowe 325 mln zł zysku netto, z czego ponad połowę rozpoznaliśmy już w I kwartale, gdy przekazaliśmy 1 366 mieszkań. W tym roku spodziewamy się bardziej równomiernego rozkładu przekazań i wyników pomiędzy kwartałami. Dodatkowo Dom Development utrzymuje wysoką marżę - dzięki własnemu generalnemu wykonawstwu skutecznie ograniczamy wzrost kosztów, widoczny zwłaszcza na rynku materiałów budowlanych – podkreśla Jarosław Szanajca.