W I kwartale 2021 roku Grupa Dom Development sprzedała 1084 lokale netto, odnotowując wzrost o 33%. Deweloper przekazał w tym okresie 1366 lokali - to wynik lepszy o niemal 150 proc. niż rok wcześniej. Zarząd Dom Development zamierza przejąć kolejną deweloperską spółkę.
Spośród 1084 lokali sprzedanych w I kwartale br. najwięcej - 600 znalazło nabywców w Warszawie, 342 w Trójmieście i 142 we Wrocławiu. Największą sprzedaż odnotowano w projektach: Wilno (153 lokale), Metro Zachód (110), Stacja Grochów (107) i Żoliborz Artystyczny (106) w Warszawie oraz Osiedle Beauforta (84 lokale) w Trójmieście. W I kwartale 2021 roku Grupa przekazała 1366 lokali (+149% r/r), w tym 906 lokali w Warszawie, 150 w Trójmieście i 310 we Wrocławiu.
– Trudności po stronie podażowej na rynku mieszkaniowym wynikają przede wszystkim z niedoboru gruntów pozwalających na szybkie rozpoczęcie realizacji inwestycji i wypracowanie satysfakcjonującej marży. Spośród rynków, na których działa Grupa, najtrudniejsza sytuacja miała miejsce w Warszawie. Także we Wrocławiu i Trójmieście widoczne było wydłużenie czasu uzyskiwania pozwoleń i decyzji administracyjnych. Jest to w znacznej mierze konsekwencja ograniczeń w działalności urzędów w związku z epidemią COVID-19 – komentuje Jarosław Szanajca, prezes Dom Development. – Sytuacja w branży budowlanej w I kwartale 2021 roku była bardzo korzystna – dostępność podwykonawców była wysoka, a realizacja wszystkich inwestycji przebiegała zgodnie z harmonogramami i budżetem, mimo relatywnie mroźnej i długiej zimy. Głównym ryzykiem w tym obszarze, jest widoczny wzrost cen materiałów budowlanych, który może przełożyć się na zwiększenie kosztów budowlanych w kolejnych kwartałach.
Zarząd Dom Development podjął decyzję o zamiarze nabycia większościowego pakietu akcji w Sento, spółce deweloperskiej prowadzącej działalność w Krakowie. Transakcja zostanie prawdopodobnie zawarta jeszcze w pierwszej połowie 2021 r. - jej warunkiem jest uzyskanie zgody UOKiK. Przypomnijmy - Dom Development kupił w 2017 r. trójmiejskiego dewelopera Euro Styl. Wartość transakcji wyniosła wówczas 260 mln zł.