Z życia branży

W dniu 22 lutego br. na budynkach Bramy Portowej, nowo budowanym kompleksie biznesowym w centrum Szczecina, zawieszono symboliczną wiechę. Tym samym, po 15 miesiącach prowadzenia prac budowlanych, zakończono realizację stanu surowego obiektów. Inwestor projektu SwedeCenter z grupy Inter IKEA z zadowoleniem potwierdza terminową realizację inwestycji.

FB Marek Antczak kaliski deweloper i generalny wykonawca obiektów budowlanych, wybuduje nowoczesną halę produkcyjno-magazynową dla firmy Novamedia Innovision - producenta systemów mobilnej rejestracji obrazu oraz mobilnej wizualizacji w pojazdach komunikacji zbiorowej. W ramach kontraktu firma Marek Antczak zbuduje halę produkcyjno-magazynową wraz z częścią biurowo – socjalną w Kaliszu przy ul. Złotej.

Z najnowszego raportu firmy Cushman & Wakefield dotyczącego powierzchni biurowych na świecie Office Space Across the World 2012 (Powierzchnie biurowe na świecie 2012) wynika, że w 2011 roku czynsze za najlepsze powierzchnie biurowe wzrosły gwałtownie w Moskwie, która jest najszybciej rozwijającą się lokalizacją biurową w Europie.

Wbrew powszechnym opiniom mieszkania na etapie „dziury w ziemi” sprzedają się bardzo dobrze. Do tego często są to mieszkania drogie, bo ponad 3-pokojowe o dużej powierzchni. Nie ma natomiast szans na dalsze spadki cen, ponieważ oznacza to już sprzedaż poniżej bariery opłacalności.

Neinver rozpoczyna budowę Factory Warszawa Annopol, w ubiegłym tygodniu przekazano plac budowy generalnemu wykonawcy firmie Budimex. Nowe Factory powstaje w dzielnicy Białołęka i będzie pierwszym centrum outlet we wschodniej części miasta.

Kolejne fragmenty Bydgoskiego Przedmieścia w Toruniu odzyskają dawny blask. Park Miejski i Ogród Zoobotaniczny będą rewitalizowane z udziałem funduszy unijnych i miejskich. W dniu 7 lutego 2012 roku prezydent Torunia podpisał umowę na dofinansowanie dwóch projektów o łącznej wartości 6,2 mln zł.

FB Marek Antczak, kaliski deweloper zakończył kolejny etap inwestycji Słoneczny Stok w Kielcach. Dobiegły końca prace nad ostatnią kondygnacją budynku i widać już pełną bryłę obiektu. Szacowana wartość pierwszej kieleckiej inwestycji dewelopera to 32 mln złotych. Budynek, który już dziś cieszy się dużym zainteresowaniem Kielczan, zostanie oddany do użytku w grudniu 2012 roku.

Firma Dolcan zapowiada bardzo aktywny rok. Deweloper planuje rozpocząć realizację aż 9 nowych osiedli, a także oddać do użytku 5 inwestycji już realizowanych w Warszawie. Inwestor mocno stawia na nowość jaką wprowadził na rynek - mieszkania bezczynszowe, rozpocznie także działalność deweloperską w segmencie komercyjnym.

Jones Lang LaSalle publikuje najnowszy raport „Capital Markets Bulletin” poświęcony rynkowi inwestycyjnemu w Polsce w 2011 r. oraz raport „Warszawski Rynek Nieruchomości, 4 kw. 2011 r”. Poniżej zestawiono najważniejsze informacje z publikacji dotyczące rynku inwestycyjnego w Polsce.

Firma budowlana Skanska zakończyła trwającą 15 miesięcy budowę nowego terminalu w Porcie Lotniczym Rzeszów-Jasionka. Dzięki inwestycji o wartości ponad 97 mln zł brutto poprawi się komfort obsługi pasażerów oraz zwiększy się przepustowość portu i liczba obsługiwanych połączeń. Powstanie nowego terminalu ma strategiczne znaczenie dla dalszego rozwoju podrzeszowskiego lotniska i całego regionu Podkarpacia.

Według najnowszych badań CBRE, międzynarodowej firmy doradczej działającej na rynku nieruchomości, całkowita ilość wynajętej powierzchni biurowej w Warszawie w roku 2011 osiągnęła rekordowy poziom 573.000 metrów kwadratowych. Jest to najlepszy rezultat w całej historii wynajmu nowoczesnych powierzchni biurowych w stolicy.

Colliers Internationa publikuje najnowszy raport rynkowy „Market Snapshot: Eastern Europe – What lies ahead in 2012?”, przedstawiający prognozy na najbliższy rok dla poszczególnych sektorów rynku nieruchomości w 13 krajach, w tym w Polsce. Raport, w skondensowanej formie, prezentuje kluczowe zmiany prognozowane na rok 2012.

Gdański biurowiec Alchemia to połączenie nowoczesnych wymogów, a przy tym ekologicznych rozwiązań. Pod tą nazwą kryje się kompleks siedmiu wysokich budynków biurowo-usługowo-handlowych, który łączy w sobie wszystkie niezbędne w codziennym życiu usługi. Oprócz pomieszczeń biurowych znajdą się tam: baseny rekreacyjne i sportowe, hala sportowa ze ścianą wspinaczkową, gabinety kosmetyczne, sauny, bary, czy restauracje.

Oczekujemy, że w 2012 r. produkcja budowlana wzrośnie o około 4%. Pozytywnym aspektem dla branży jest dotychczas łagodna zima, która pozwala spółkom nadrabiać ewentualne opóźnienia czy też obniża koszty w przypadku konieczności stosowania droższych technologii przy niskich temperaturach. W bieżącym roku prace spółkom budowlanym będą w dalszym ciągu zapewniać m.in. kontrakty drogowe i kolejowe - komentuje Michał Stelmach, analityk DM BOŚ S.A.

Na budowie Interdyscyplinarnego Centrum Nowoczesnych Technologii Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu odbyło się uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego. Kontrakt o wartości ponad 28,5 mln zł brutto Skanska zrealizuje do grudnia 2012 roku.

Inpro S.A., jeden z trójmiejskich deweloperów, notowany na GPW, finalizuje inwestycję Trzy Żagle. Trwa przekazywanie lokali mieszkalnych z ostatniego etapu C tego osiedla zlokalizowanego na Gdańskim Przymorzu. Do końca 2011 roku zostało oddanych ponad 75% mieszkań. Do dyspozycji kupujących pozostało tylko 22, spośród 406 lokali i mieszkań zaplanowanych w całym kompleksie trzech budynków Trzy Żagle.

W ciągu dwóch lat w sercu Białegostoku powstanie reprezentacyjny, a jednocześnie kameralny budynek mieszkalno-usługowy – Rezydencja Piotrkowska. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać komfortowo i nowocześnie w ścisłym centrum miasta.

Polski sektor kolejowy, z racji trwającego dwie dekady zaniedbania inwestycyjnego, charakteryzuje się fatalnym stanem torowisk. Dzięki hojnemu finansowaniu zapewnionemu przez Unię Europejską, polskie koleje rozpoczęły żmudną drogę ku odbudowie, tworząc dla firm budowlanych kolejny perspektywiczny segment budownictwa inżynieryjnego.

Otwarcie powstającego na Placu Unii Lubelskiej w Warszawie kompleksu biurowo–handlowego, inwestycji firm Liebrecht & wooD oraz BBI Development NFI SA, nastąpi w październiku 2013 roku.

Jones Lang LaSalle podsumował rozwój rynku powierzchni handlowych w Polsce w 2011 r. Obecnie w budowie znajduje się ok. 707 tys. mkw. powierzchni w centrach handlowych, z czego w bieżącym roku oddane zostanie ok. 495 tys. mkw. Na najmniejsze miasta (poniżej 100 tys. mieszkańców) przypadnie tym razem ok. 45% nowej powierzchni, a na główne osiem miast ok. 29%.

Warsaw Research Forum opublikowało dane dotyczące warszawskiego rynku powierzchni biurowych za 2011 rok. Dane rynkowe, które są przygotowywane wspólnie przez zespół analityków, dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do użytku, ilości i wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.

Wmurowanie aktu erekcyjnego  pod budowę nowego dworca kolejowego PKP Poznań Główny oraz  centrum handlowo-rozrywkowego Poznań City Center w dniu 17 stycznia br. zbiegło się w czasie ze spektakularną, przełomową operacją montowania pierwszych elementów ważącej ok. 300 ton stalowej konstrukcji dachu pod przyszły dworzec.

W dniu 29 kwietnia bieżącego roku wejdzie w życie Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego potocznie nazywana deweloperską. Jej przepisy mogą istotnie zmienić sytuację na rynku mieszkaniowym - ostrzega w najnowszym raporcie firma Emmerson S.A.

Spółka deweloperska Okam Capital wybrała generalnego wykonawcę dla swojej najnowszej inwestycji InCity. Wartość kontraktu zawartego pomiędzy zwycięską firmą UNIBEP S.A. a inwestorem to 101 milionów złotych netto.

Prawie 90 nowych mieszkań komunalnych oddanych zostanie do użytku w Toruniu w 2012 roku. 40 powstanie przy ul. Andersa, a pozostałe – w zaadaptowanym na cele mieszkaniowe i kompleksowo wyremontowanym dawnym hotelowcu „Lipsk” na Rubinkowie. Ruszy także budowa kolejnego bloku komunalnego przy ul. Olsztyńskiej.

Dane z okresu: 1 - 31.01.2012
Ilość inwestycji w bazie - 7333
Ilość firm w bazie - 9494
Nowe inwestycje w bazie - 186
Ostatnio zaktualizowane inwestycje - 712