Nowy pomysł na teren po byłym hotelu Cracovia

Spółka Echo Investment przedstawiła nowy pomysł zagospodarowania terenu po byłym hotelu Cracovia. Projekt budynku biurowego, który powstanie w miejscu dawnego hotelu zaprezentował Marek Dunikowski z krakowskiego Biura Architektonicznego DDJM.

Projekt, zgodnie z intencją i zapisami obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „Błonia Krakowskie”, przewiduje realizację dwóch budynków biurowych, które poprzez swoje gabaryty i formę odtwarzają główną bryłę dawnego hotelu Cracovia.

Obiekt będzie miał blisko 29 tys. mkw. powierzchni całkowitej,  z czego ponad 18 tys. mkw. przeznaczono pod wynajem. Zaprojektowano również 62 miejsca parkingowe. Wysokość budynku to 24,2 m.

- To współczesny obiekt biurowy o najwyższym standardzie, skierowany do użytkowników wymagających rozwiązań opartych na idei zrównoważonego rozwoju w zakresie efektywności energetycznej i transportu do i z miejsca pracy – mówi Marek Dunikowski z Biura Architektonicznego DDJM.

Architekci z DDJM podeszli do zagadnienia znacznie szerzej i nie ograniczyli się jedynie do zaprojektowania bryły budynku, dzięki czemu otoczenie zyska zupełnie nową  jakość i znacznie ciekawsze walory przestrzenne. W nowej koncepcji plac przed budynkiem A, od strony alei Focha, kształtowany jest jako miejsce o doniosłej dla otoczenia funkcji publicznej. Natomiast projektowana przestrzeń w osi al. Focha pełni rolę otwarcia widokowego i łącznika funkcjonalnego pomiędzy Alejami Trzech Wieszczów i Błoniami, a w kierunku północ-południe nawiązuje charakterem i funkcją do nowego placu przed Muzeum Narodowym. Poprzez wprowadzenie oryginalnego rozwiązania, jakim jest dwukondygnacyjne przejście w budynku A inwestycja kształtuje zupełnie nową przestrzeń publiczną w ciągu od frontu Muzeum Narodowego, aż do ulicy Syrokomli.

- Za nową wartość w przestrzeni miejskiej z pewnością można uznać otwarcie wnętrza dotychczas ogrodzonej działki na ruch pieszy i rowerowy. Powstałe w projekcie wnętrza urbanistyczne wytworzą nowe perspektywy widokowe – na elewację Stadionu Cracovii, zabytkowe kamienice przy alei Zygmunta Krasińskiego, czy na nieeksponowaną wcześniej mozaikę na tylnej elewacji Kina Kijów – dodaje Dunikowski.

Projekt uwzględnia kontekst i dziedzictwo architektoniczne. Zabytkowe mozaiki we wnętrzu dawnego hotelu będą w całości odrestaurowane i przeniesione do holi nowych budynków. Nowy projekt w skali bryły i całego założenia odtwarza charakterystyczne „powidoki” – daszek nad głównym wejściem i platformę tarasową od strony alei Krasińskiego.

- Dobrane materiały i rozwiązania na poziomie detalu i elewacji – wysokiej jakości okładzina oraz wielkie tafle szklane na wysokość całej kondygnacji – w połączeniu z rygorystycznie prostą bryłą, nadają całemu założeniu wyjątkowej, szlachetnej powagi właściwej dla prestiżowej inwestycji w tak kluczowej dla miasta lokalizacji - podkreśla Dunikowski.

DDJM to pracownia, która powstała  w 1991 r. Współtworzący ją architekci Marek Dunikowski i Wojciech Miecznikowski pracują ze sobą znacznie dłużej, bo od 1974 r. Później dołączył do nich Jarosław Kutniowski. Na deskach kreślarskich w pracowni DDJM powstały projekty wielu budynków, które wrosły w pejzaż Krakowa, m.in. pierwszego hipermarketu w mieście Krakchemii, Centrum Biurowego Lubicz, biurowców GTC Newton, Galileo, Edison, Buma Square. Wśród najbardziej spektakularnych realizacji są: Europejskie Centrum Muzyki Krzysztofa Pendereckiego w Lusławicach czy Muzeum Byłego Obozu Zagłady w Bełżcu.