W październiku ruszą pierwsze prace na budowie centrum handlowego Serenada, które powstanie w północnej, lewobrzeżnej części Krakowa. Budowę obiektu o wartości 140 mln euro sfinansuje Grupa Foncière Euris. Inwestor - Mayland Real Estate zapowiada, że centrum zostanie otwarte we wrześniu 2016 r.
Grupa Fonciere Eris od wielu lat finansuje duże projekty budowy obiektów handlowych w Polsce (w tym Manufaktura w Łodzi, Riviera w Gdyni, projekt Posnania w Poznaniu) i zdecydowała się również sfinansować z własnych środków budowę Serenady.
- Cieszymy się z zaufania jakim po raz kolejny obdarzyła naszą firmę Grupa Fonciere Eris, z którą zrealizowaliśmy Centrum Riviera otwarte w październiku 2013 roku. Serenada, pod wieloma względami, jest zbliżona do tego projektu i ma szansę stać się jednym z najbardziej atrakcyjnych centrów handlowo-rozrywkowych Krakowa. Projekt jest już mocno zaawansowany – prace budowlane planujemy rozpocząć tuż po wakacjach. Obecnie rozpoczynamy prace przygotowawcze i porządkowe na placu budowy – mówi Maciej Kiełbicki, dyrektor zarządzający Mayland Real Estate. Jak dodaje, inwestycja będzie prowadzona w systemie wykonawstwa pakietowego.
- Na etapie rozpoczęcia budowy chcemy mieć zakontraktowanych ok. 80 proc. kosztów realizacji. We wrześniu zakończymy proces przetargowy dotyczący najważniejszych pakietów: prac ziemnych i konstrukcyjnych. Prowadzimy rozmowy z trzema firmami zainteresowanymi tym zleceniem – informuje Maciej Kiełbicki.
Serenada powstanie w rejonie największej krakowskiej strefy handlu i rozrywki w północnej części aglomeracji, gdzie funkcjonuje już CH Krokus (z hipermarketem Real o pow. 20000 mkw. i galerią handlową o pow. 8000 mkw.), OBI, Toys’R’Us, restauracja drive thru McDonald’s, Norauto, Multikino z 12 ekranami i największy park wodny w Polsce. Centrum uzupełni tę ofertę o 43 000 mkw. GLA. Obiekt będzie sprofilowany jako centrum modowe (80% powierzchni), przy czym mają się tam pojawić marki do tej pory nieobecne w Krakowie. Uzupełnieniem będzie oferta gastronomiczna.
Komercjalizacja projektu wynosi obecnie 40 proc., a wśród najemców znajdują się już marki z Grupy Inditex (Zara, Bershka, Pull and Bear, Stradivarius, Massimo Dutti, Zara Home) oraz LPP (Reserved, Mohito, House, Cropp, Sinsay, Home & You). Operatorem spożywczym Serenady będą debiutujące w Krakowie delikatesy Piotr i Paweł.
Dojazd do Serenady będzie ułatwiony dzięki nowemu bezkolizyjnemu węzłowi z ul. Bora-Komorowskiego, który ułatwi dojazd klientom z zachodu i wyjazd w kierunku Nowej Huty, a także usprawni ruch w okolicy. - Podpisaliśmy już w tej sprawie umowę z krakowskim Zarządem Infrastruktury Komunalnej i Transportu – dodaje Maciej Kiełbicki. Mayland w całości, włącznie z wykupem gruntu, pokryje koszty realizacji wiaduktu. Koszt tej inwestycji szacuje się na 26 – 30 mln zł. Budowa potrwa 12 miesięcy i ma się zakończyć na pięć miesięcy przed otwarciem centrum handlowego. Serenada ma ruszyć we wrześniu 2016 r.