Spółka Cedet, należąca do belgijskiej firmy Immobel, otrzymała decyzję wydaną przez Prezydenta m.st. Warszawy, zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na przebudowę i rozbudowę dawnego Centralnego Domu Towarowego, zlokalizowanego u zbiegu Alei Jerozolimskich i ulicy Kruczej. Prace ruszą jesienią br.
Centralny Dom Towarowy to wybitny projekt autorstwa architektów Zbigniewa Ihnatowicza i Jerzego Romańskiego, który wszedł do kanonu architektury europejskiego modernizmu. Zbudowany w latach 50-tych XX wieku w samym sercu powojennej Warszawy, był rezultatem marzeń o nowej i awangardowej stolicy, handlową wizytówką miasta i miejscem spotkań warszawiaków. Po tragicznym pożarze w 1975 r., który doszczętnie strawił wnętrze budynku, w wyniku pośpiesznej i niestarannej odbudowy zatracono unikatową architekturę tego obiektu.
W ramach rozpoczynającej się inwestycji, Immobel Poland odrestauruje i zmodernizuje budynek oraz dokona rozbudowy o zupełnie nową powierzchnię, na przylegającej działce pomiędzy ulicami Kruczą i Bracką. Rozpoczęcie prac budowlanych jest przewidziane na jesień 2014 r. Immobel planuje zakończenie inwestycji w pierwszym kwartale 2017 r.
Autorem koncepcji przebudowy i rozbudowy jest konsorcjum uznanych pracowni architektonicznych AMC - Andrzej Chołdzyński i RKW Rhode Kellermann Wawrowsky, którego liderem jest pracownia AMC. Prace restauratorskie oraz modernizacja prowadzonew porozumieniu ze Stołecznym Konserwatorem Zabytków przewidują: zachowanie zabytkowych elementów konstrukcji budynku, przywrócenie oryginalnej, historycznej elewacji, z charakterystycznymi pionowymi i poziomymi podziałami oraz iluminacją, która zainspirowała stworzenie nowego znaku graficznego inwestycji. Obiekt powróci również do historycznej nazwy CEDET. U zbiegu ulic Brackiej i Kruczej powstanie zupełnie nowa część budynku - nowoczesna konstrukcja pokryta szkłem, wizualnie korespondująca z odrestaurowaną częścią CEDETu. Rozbudowa pozwoli odtworzyć zachodnią pierzeję ul. Brackiej, przywracając mieszkańcom stolicy fragment dawnej, wielkomiejskiej przestrzeni.
CEDET w nowej odsłonie będzie budynkiem o łącznej powierzchni 22050 mkw. z przeznaczeniem na prestiżowe biura i lokale handlowe - 15000 mkw. zajmą biura, a 7050 mkw. stanowić będzie powierzchnia handlowa.
Budynek będzie liczył 7 kondygnacji naziemnych oraz 4 kondygnacje podziemne. Powierzchnie biurowe będą zlokalizowane na piętrach od 1 do 6, z kolei punkty handlowe - na poziomach -1, parter oraz +1. Na kondygnacjach -2, -3 oraz -4 będzie znajdował się parking z 140 miejscami przeznaczonymi dla najemców powierzchni biurowej i gości. Wjazd na parking podziemny będzie zlokalizowany od północnej strony budynku, od ulicy Brackiej.
Wejście dla najemców powierzchni biurowych wraz z eleganckim holem recepcyjnym będzie zlokalizowane od ulicy Kruczej. Biura będą obsługiwane za pomocą pionu komunikacyjnego położonego w centralnej części CEDETu, łącząc obie części budynku. Dzięki nowoczesnej, w pełni przeszklonej fasadzie oraz wewnętrznemu atrium wszystkie powierzchnie biurowe zyskają dostęp do światła dziennego i będą doskonale doświetlone.
- Inwestycja CEDET to kolejny projekt w polskim portfolio Immobel, dzięki któremu zabytkowy budynek odzyska dawną świetność oraz funkcje komercyjne i społeczne. Sukces rewitalizacji i modernizacji poznańskiego Okrąglaka - projektu zrealizowanego przez naszą firmę w 2012 r. - pokazuje, że adaptacja zabytkowych obiektów z przeznaczeniem na funkcje biurowe czy biurowo-handlowe stanowi istotną wartość dla urbanistyki miast i ich mieszkańców - powiedział Bartłomiej Hofman, prezes Immobel Poland.
CEDET, podobnie jak wszystkie projekty biurowe realizowane przez Immobel, dzięki zastosowaniu najwyższej jakości materiałów, ekologicznych technologi, będzie spełniał najwyższe standardy dla biur klasy A+. Dla najemców powierzchni biurowych zostaną udostępnione tzw. rowerownie wraz z szatniami i natryskami. Zastosowane rozwiązania znajdą swoje potwierdzenie w certyfikacie BREEAM na poziomie Excellent. Ponadto budynek będzie posiadał wszelkie niezbędne udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.