Firma Ghelamco sfinalizowała sprzedaż T-Mobile Office Park, Łopuszańska Business Park oraz Katowice Business Point oddziałowi międzynarodowej firmy private equity – Starwood Capital Group. Warunki transakcji nie zostały ujawnione.
Łączna powierzchnia biurowa trzech sprzedanych inwestycji to 78 000 mkw. T-Mobile Office Park i Łopuszańska Business Park to projekty oddane do użytku przez Ghelamco w maju 2013 roku. Oba są dogodnie położone w biznesowych częściach dzielnic Mokotów i Włochy, natomiast Katowice Business Point, oddany do użytku w 2010 roku, mieści się w samym centrum Katowic. Budynki zostały wynajęte niemal w 100 proc. takim najemcom jak T-Mobile, Citibank, Allianz, Alior Bank, Tauron, PwC, czy Żywiec.
Projekty wyróżnia również zastosowanie rozwiązań z zakresu zrównoważonego budownictwa. Wszystkie trzy są certyfikowane w systemie BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology). T-Mobile Office Park był pierwszym zrealizowanym w Polsce budynkiem biurowym, który otrzymał certyfikat BREEAM Excellent, co przyczyniło się do uzyskania przez inwestycję szeregu prestiżowych nagród i wyróżnień takich jak Green Building of the year in CEE 2013, Green Building of the year in Poland 2013 oraz Essa Green Award.
- Chciałbym pogratulować funduszowi Stawood wejścia w posiadanie trzech najwyższej klasy inwestycji – powiedział Jeroen van der Toolen, dyrektor zarządzający Ghelamco na Europę Środkowo-Wschodnią. - Ta transakcja podkreśla wartość naszych projektów jako produktów inwestycyjnych oraz wiodącą rolę Ghelamco na polskim rynku nieruchomości. Wyjątkowość umowy ze Starwood wynika także z faktu, iż po raz pierwszy przeprowadziliśmy transakcję, w której jednocześnie sprzedane zostały trzy nasze budynki. Środki pozyskane ze sprzedaży zostaną zainwestowane w nowe projekty biurowe, mieszkaniowe i handlowe.
Doradcami Ghelamco zaangażowanymi w przeprowadzenie transakcji były firmy Jones Lang LaSalle i Hogan Lovells. Z kolei nabywcy - Starwood Capital Group - doradzała w tej transakcji CBRE, firma doradcza w sektorze nieruchomości komercyjnych.
- To bez wątpienia jedna z istotniejszych transakcji na rynku powierzchni biurowych w 2014 roku, potwierdzająca, że budynki biurowe nadal cieszą się dużym zainteresowaniem inwestorów, szczególnie te, w których zadbano o ekologiczne rozwiązania, potwierdzone stosownymi certyfikatami – powiedział Mike Atwell, starszy dyrektor działu Rynków Kapitałowych na Europę Środkowo-Wschodnią w CBRE.